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2008年10月(平成20年)宅建試験・解答速報、みんなどうだった?( 2008年10月19日 )

2008年10月19日、2008年度の宅建試験が実施されました。
そこで、今年の宅建試験の難易度、みなさんの点数や、感想をお聞かせください!
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2008年宅建試験、みんなどうだった?( ´∀`)つ
http://takken.livedoor.biz/archives/50717624.html#comments


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この記事へのコメント

1. 投稿した人 みなさん   2008年10月19日 15:35
どうでしたか?難しかった?結構できた?
2. 投稿した人 りょう   2008年10月19日 18:46
1 結構勉強したつもりだったけど、最悪だった・・・。過去問はほぼ完璧に肢毎に理解をして、全問正解できるまで、やりこんだけど30点でした。もう来年は受けません・・・。
3. 投稿した人 ラス   2008年10月19日 19:26
1 オレも30点。
合格点は32点±1点らしい。
今年で5回目。不動産やめよかな…。
4. 投稿した人 みつ   2008年10月19日 19:52
1 今年は難しかったんじゃないかな。
僕も30点。
合格ライン30点にならないかな!
祈りましょ。
5. 投稿した人 あぶ   2008年10月19日 20:25
合格点32点ですか・・・。
5問免除で25点でした。
30点なら・・・。
6. 投稿した人 KT   2008年10月19日 20:50
私は自己採点で33点でした。非常に微妙です。
7. 投稿した人 まる   2008年10月19日 21:09
僕は36点でした。
昨年が35点だったので少々不安です。
8. 投稿した人 もうイヤ   2008年10月19日 21:10
3回目で今年は去年とかおととしみたいに3、4日とかじゃなくて2週間も勉強してその間に『まる覚え宅建塾』というのを2編と3編のみ遣り込んで頭の中がごじゃっぺな状態で臨んで27点。
自分なんか勉強してもしなくても(←最初の年)毎年コンスタントに25点くらいだもんね。正直去年とか今年とか時間に追われる上にもうわけワカメな状態で解くしかなくて然もあの内容は市販の参考書等で合格点に達せないと思う。
30点とかの皆さんていったい何で勉強されたのですか?
9. 投稿した人 kouzi   2008年10月19日 21:24
3 なんとか37点取れました。
僕は、自宅学習です。
市販テキスト2回読んで
予想模試市販のを3冊
問題集も2冊(600問と1200問)を三回やりました。
それでも、
今日の試験が終わった瞬間
落ちたと思うくらい難しかったです。
10. 投稿した人 自分は33点でした。   2008年10月19日 21:34
自分はu-canで勉強しました。でも、u-canでやっててもわからないところだらけで、今日のテストも終わったときに、人生の終わりも見えました。
なんとか合格点下がってくれないかと神頼み中ですw
11. 投稿した人 kouichi   2008年10月19日 21:39
今回の問題は難しいほうでしょうか? 合格点は何点くらいになりますか?
12. 投稿した人 ヤバイ   2008年10月19日 21:59
33点いいですね。
私は32点でした。一番微妙です。一点がとーーーーいです。
13. 投稿した人 30点ガックシ君   2008年10月19日 22:00
1 30点でした。
かなり頑張って勉強したけどダメでした。最後の2択まで残して間違ったのが5問もあり悔やみきれません。この試験スタイルは問題あると思いませんか??
14. 投稿した人 T   2008年10月19日 22:04
 予備校(TAC、LEC,大原)の公開模試で43−45点あったので自信満々で試験に臨んだのですが、38点でした。
 試験の難易度だけからすれば32点ぐらいが合格点だと思いますが、この内容だと、精神的な動揺で実力が出し切れなかった人が続出して合格点が30点ぐらいまで下がる可能性も否定できないと思います。
 今年は、難しいというより、知っていても間違えるような引っ掛けが多い出題でした。
15. 投稿した人 のんち♪   2008年10月19日 22:23
3 40点でした。
日大実籾校舎で受けた方は最悪だったのでは??
野球部が13時ぴったりに練習を始めて・・・大騒音に悩まされました。
来年の方のためにも、然るべき所に抗議したいと思います。
16. 投稿した人 のんち♪   2008年10月19日 22:32
4 TAC出版のポイントマスター機Ν供Ν掘過去問セレクト300、一問一答セレクト600、直前予想問題集を主に使いました。セレクトはそれぞれ7回はまわしたと思います。
17. 投稿した人 CREW   2008年10月19日 22:32
1 ここに書き込んでいる方たちは結構高得点な方たちが多いようですね…。
1週間勉強しましたが、31点でした。
18. 投稿した人 のんち♪   2008年10月19日 22:34
4 TAC出版のポイントマスター機Ν供Ν掘過去問セレクト300、一問一答セレクト600、直前予想問題集を主に使いました。セレクトはそれぞれ7回はまわしたと思います。
19. 投稿した人 そら   2008年10月19日 22:36
私も受けましたが33点でした。初めての試験でしたが、とても難しかったです。合格ラインが気になってしかたがないです。
20. 投稿した人 you   2008年10月19日 22:38
32点でした。
試験始まって30分で意味の分らない言葉ばかりでてきて頭が混乱し、落ちたと言うことを確信し受験していました。
今は大変心配です。
21. 投稿した人 kwan   2008年10月19日 22:38
みなさんお疲れ様でした。問題の難しさや人数の多さで圧倒されました。試験終了後はダメだと思いましたが、自己採点で何とか38点でした。しかしあの問題は厳しいですわ。
22. 投稿した人 qqqmasan   2008年10月19日 22:44
初受験です
34点でした
合格ラインが気になります、、、
23. 投稿した人 かずっち♪35点   2008年10月19日 22:44
3 景気が悪いので、仕事に追われているうちに全く学校(LEC)にいけませんでした。高い授業料を取り返すつもりで、図書館で独学へ。
模試なんかほとんど30点前半で最後の模試(試験2週間前)も32点でした。あと3点を縮めるのに過去問と模試を計3回位見直しました。
結果から見ると、授業に出れなくて逆によかったのかな?自己採点で合格圏で『ホッと』しましたが、不動産の景気をなんとかして欲しいです。業界全体が不安です。
24. 投稿した人 けんすみ   2008年10月19日 22:45
36点でした。初めての受験で、結構勉強したのですが、難しかったように思います。合格したいな・・・
25. 投稿した人 ゆう   2008年10月19日 22:49
3 u-canで勉強して32点。
わからないことが多かった気がします。
でも、初めてにしては良くやったかと…。
合格ラインが気になります。
26. 投稿した人 Mac   2008年10月19日 23:03
33点でした。2回目の挑戦で合格できそうで、ほっとしています。独学でしたけど、今回は模試を受けました。周りの熱気を感じ、残り2週間頑張れました。一度も模試や予想問題集でさえも合格点を取れなかったけどあきらめなくてよかったです。
(まだ一抹の不安はありますが…)
27. 投稿した人 スナフ菌   2008年10月19日 23:07
何カ所か、解答速報をみたら、問21の答えが違いますよね。

[1]か[4]


どっちなんでしょうか〜?


それによって、30点か29点です。
うぅぅ。。

難しかったです。
28. 投稿した人 らい   2008年10月19日 23:12
結局、ボーダーはいくつなんでしょうか?私は32だったのですが、他のサイトだと学校の予想は修正されるので、35くらいとの意見がおおいのですが?
29. 投稿した人 ゆうみい   2008年10月19日 23:23
初受験35点でした。7月末に申し込みと同時に独学で勉強始めました。日建学院HPの16〜19年の解答講義を見て宅建の試験内容をパソコンで学習し、あとは日建学院、LEC、TACの予想問題集をやり、LECのファイナル模試を受け(34点)、過去問も頑張りました。でも今日の本試験は勉強した内容外の問題がたくさんで厳しいなと思ってましたがまぐれで予想合格点以上はとれたみたいです。
30. 投稿した人 hide   2008年10月19日 23:25
結論から申しますと、ダメです。

各資格学院が、即日採点サービスを行っていますので、2校ほどで採点してみました。

結果は、1校25点、もう1校28点。

予想合格点32点±1点ですから、どう考えてもダメです。
仮に、宅建業者に勤務していて、講習受講して、5問免除だったとしても、ダメか、キワキワです。

でも、不動産のド素人が、8ヶ月〜9ヶ月で、しかも激しく仕事しながらちょこちょこ勉強して25点取れたということでOKにしましょう。

来年は受かるでしょう。きっと。
31. 投稿した人 まり   2008年10月19日 23:35
3 かなり??っていう問題があって落ち込ながら帰えるとき他の人が「ちょーかんたんだったよねえ」との声が・・・  解答速報見るまで不安でしたが、たぶん^^。
32. 投稿した人 れい   2008年10月19日 23:35
けっきょくボーダーはいくつなんでしょうか?わからないですよね?
33. 投稿した人 ばりこ   2008年10月19日 23:59
うーん

はじめ問題みてかなり動揺しました

民法より業法のほうがうざい問題が

多く感じました。結果は19点でした。

まだ合格可能性はあるでしょ!


。。。なんちゃって
34. 投稿した人 まる   2008年10月20日 00:06
ボーダーは、合格者が15〜17%くらいになるように設定されるようですね。今年は難しめだったようですが、5問免除者が増えたという話ですので、あまり楽観はできないような気がします。。。12月が遠い。。。
35. 投稿した人 クリック   2008年10月20日 00:09
50過ぎのIT系です。初受験の速報採点は38点でした。
TACのポイントマスター3冊を一読後、ネットの無料問題集2,302問を1ヵ月半やりました。模試もネットの無料模試を前日に1回やりました。統計問題は、試験会場で時間まで暗記、ズバリだったので最初に解きました。
でも、見たこと無い問題もいくつかありましたね。
36. 投稿した人 てんぐ   2008年10月20日 00:24
自己採点34でした。微妙・・・
前半25問までは4失点 その後は総崩れ状態;;
業法は考えれば考えるほど間違いを選択してました。
37. 投稿した人 ghodo   2008年10月20日 00:24
やっぱ、難しかったようですね。

今年が4回目で35点でした。

去年は34点で1点差で落ちちゃった

ので、合格点が非常に気になります

ね〜。
38. 投稿した人 しろ   2008年10月20日 00:51
初受験です。

自己採点では34点でしたが、
時間ギリギリまで問題を解いてしまい、
マークミスの確認が一切出来ず。
それを考慮するとビミョーです。

学校では
「まず比較的簡単な宅建業法から解きましょう!
出来れば満点を目指して下さい!」
って言われてたのに
民法の方がまだよかったです。

業法の難しさに動揺してガタガタになってしまいました。
宅建がこんなに難しいなんて・・・



39. 投稿した人 くりーぷ   2008年10月20日 01:07
先週大で受けました。席の周囲が女性だらけで緊張して、すごいできる振りをしてしまいました。
幼少の頃川崎在住だったので帰りに余韻を噛み締め一駅ぐらい歩いて帰ろうと思ったら道に一時間以上迷いました。
自己採点をしてみようと思ったら2,3問識別不能でした。それで31点でした。
明日も晴れるといいですね。
神奈川 ♂25歳 

40. 投稿した人 union   2008年10月20日 01:12
4 皆様、お疲れ様でした。

私も今回初受験で39点でした。
40点いかないのが非常に悔しいですが、合格予想点が今まで見たところによると最大でも35点なので、少し安心はしています。

独学で約2か月を費やしたので結果が出せたことはうれしいです。
私は宅建専門のWEBサイトで14年分の過去問をやり(全て法改正対応してました)あとは知人に譲って頂いた楽学のテキストを読みました。

民法が得意分野でしたので、今回、権利関係が易しくて幸いでした。

41. 投稿した人 ふぃぃ・・・   2008年10月20日 01:46
2 鑑定士の勉強を初め、カンフル剤にと受験。自己採点33点・・
過去問3年分150問1回と基本書みたいなのを1冊本屋で買って1回読んでの受験。時間ぎりぎり!微妙な結果に自宅模擬でシュミしとけば良かったと後悔です・・
42. 投稿した人 どうだろう・・・   2008年10月20日 02:30
時間が足りずに、残り15問くらいを、15分くらいで解きました。。。
結果、あんまり奥深くまで考えなかったのが良かったのか35点で、試験直後の、間違いなく落ちた〜〜〜〜っていう気分からは、救われました。
しかし、時間がなかったのもあってマークシートのチェック出来てないので不安で仕方ありません。。。
43. 投稿した人 たぶん   2008年10月20日 02:32
去年より、間違いなく難しかったですよね????
あの、出来た感の無さは・・・
44. 投稿した人 うーん   2008年10月20日 02:51
推定合格点はまちまちですね。。

TAC:32
LEC : 34±1
e-pla宅建講座:30±1
レンチャー:32
45. 投稿した人 どうしても・・・   2008年10月20日 03:07
とてもパニックになってしまいました。難しいと思っていたのに36点以上取っている人もいると思うと尊敬します。私は、30点でした。かなしい・・・勉強も自分なりにしたのに力が付いてなかったなんて・・・来年がんばります。一年が遠い・・・
46. 投稿した人 ken   2008年10月20日 03:30
4 32点でした、毎日1〜2時間  こつこつと勉強、また1年宅建の 勉強はしたくない。

合格はラインは30点です!!

で、お願いします。

実際は過去27年間の平均合格点は
32.59点、32点の合格率は
40.09%、10枚のカード内に
約4枚の当たりが・・・

32点だった人
なんか引けそうな気がするでしょ?
47. 投稿した人 う〜   2008年10月20日 04:36
32点で眠れないよ!
33点の人が羨ましい(笑)
48. 投稿した人 うーん   2008年10月20日 04:48
3 推定合格点はまちまちですね。。

TAC:32
LEC : 34±1
e-pla宅建講座:30±1
レンチャー:32
49. 投稿した人    2008年10月20日 04:57
問21が肢4も正解となれば30点
(まぁ、ならなそうだから29点)

去年初受験で基本書のみで31点取れて「過去問やってれば…」と思い、今回は基本書を一通りやってから以後過去問や模試ばっかやってて、過去の出題傾向に慣れすぎて、今年の捻くれ出題に大いに惑わされた…

ぱっと見「これだ!!」と思っても、
「一応他の選択肢も」と慎重にやってたら、殆どが裏目に…

大体が、即断した奴が正答だった…

二択まで絞って悉くミスった
50. 投稿した人 今年もドキドキ   2008年10月20日 06:18
うぅ〜ん難しかったし、問題傾向まで新傾向ときてるので、今年の合格ラインはバン!と気前良く下がる気がする!2年連続一点差に泣く私が、今年は結構勉強して、31点でした、合格ラインは予想もさまざまで21問目の解答が1番と4番で様々です、4番になってるところの予想点は30点前後で1番になってるところは31点前後となっているようです、予想がいつも高すぎるところの予想は34点なのでやっぱり私の比較検討結果は、30点か31点かな・・・自分に都合が良く解釈しているところも多少あるかもしれませんが、一週間漬けの去年より今年は倍位勉強したので、そう、信じます!!もっと早く合格発表あればいいのにね〜(^−^)みなさんお疲れ様でした。
51. 投稿した人 初めての宅建   2008年10月20日 08:43
やるだけはやった。これで落ちたらしょうがないさって感じで初受験で39点です。

2回通り目に迷って悩んで訂正したのが正解してくれて嬉しい限りです。

権利関係は確かに易しく感じたなー。

にしても最近のものはただ過去問やってても点はある一定以上には伸びないなーってのを痛感したです。個人的には数年前の過去問はすごい調子よかったのに・・・。

でも基本と反復がやぱ大事。アウトプットも大事だけど、いきなりアウトプットから入っても、あんまり意味ないと私は思います。
52. 投稿した人 海のママ   2008年10月20日 08:52
初めて受けました。
むずかしかった。見たことない言葉もでてきて動揺しました。
自己採点33点。
12月3日まで落ち着かない、、、。
ちなみに、予想合格ラインの点数はどのように予想されているのか、知っている方おしえてください。
53. 投稿した人 受験3回目   2008年10月20日 08:54
4 今年で3回目。
過去2回をロクに勉強せずに受験して惨敗だったので、今年はまじめにと思って2ヶ月勉強して受験しました。
「見たことがない・・・」という問題にパニックになりつつ、民法で1時間近くかけてしまい、余計にあせってしまいました。
結局すごいスピードで解いていた部分は間違いが多く、反省仕切りですが、各資格学校の速報を見ても36点は確実なので、大丈夫かな?
落ちたら1年後というのが気が遠くなる感じだったので、速報見て採点する間、もう心臓バクバクでした。
今年は難しい問題が多かったようなので、やはり合格点が高い年の次の年は厳しい年になりますね。
しっかし、今年の問題を作った人、すごくいやらしいなぁ・・・。
54. 投稿した人 ビミョーな32点   2008年10月20日 08:58
2 判決文読ませて考えさせるって、宅建には必要ないと思いませんか?

去年の過去問やってみたら39点取れたので、タカくくってました・・・。
55. 投稿した人 まだまだ勉強不足   2008年10月20日 09:20
2 きっちりそこにマークして

いれば今のところ自己採点

で36点ですが、たまに正

解選択肢を間違えてマーク

していることもあるの

で・・・何とも言えません

ねぇ。不安です。

あと、初めの答えから書き

直して⇒間違える

というパターンが一番悔し

い。直さなきゃ良かっ

たってやつ。。

私は、宅建業法の問35の問

題がいじわるだと感じまし

た。問36の答えを自信を持

って答えられた方、尊敬に

値します。

民法では、2択まではしぼ

れたけど、その2択で間違

えたというのが結構ありま

した。やっぱ、あっち

か・・みたいな。

問21は、多分答え4は間違い

だと思います。第一種中高

層住専では、火葬場はNGな

ので。けど、1が答えって

・・・店舗20000屬禄犢業

OK、工業NGってのもなん

か変?工専NGだけじゃなか

ろか?もしかして、法改正

か?





56. 投稿した人 海のママ   2008年10月20日 09:34
初めて受けました。
むずかしかった。見たことない言葉もでてきて動揺しました。
自己採点33点。
12月3日まで落ち着かない、、、。
ちなみに、予想合格ラインの点数はどのように予想されているのか、知っている方おしえてください。
57. 投稿した人 1回目   2008年10月20日 09:52
5 全然関係ない仕事なので約4ヶ月地味に1時間〜2時間勉強しました。
趣味のゴルフもセーブ。(笑)
自己採点では問21が肢1で39点です。
ユーキャンのテキストと過去問のみです。何回繰り返したかなぁ?
ただ、全体に難しく、特に宅建業法は難しく感じました。権利関係はこんあもんかなぁ。その分、法令上の制限と税その他がほぼ完璧でした。
友人は30点ぐらいで嘆いてました。
合格ラインが下がることを祈ってます。
58. 投稿した人 muramura   2008年10月20日 10:06
3年目です。初受験のとき学校に通って29点、2年目300時間勉強して2点差で不合格。今年は200時間勉強して33点でした。53歳になりますが、かみさんには今年落ちたらもう止めろと言われています(笑)素直な性格だから引っ掛けにはもろ引っかかるんだよな。
59. 投稿した人 くまさん63歳   2008年10月20日 10:08
4 初めての受験でした。通学しての学習はとても楽しかったが試験はとにかく必死で30点がやっとでしたが今回の受験では35点でした。果たして合格証書は手元にとどくでしょうか?
60. 投稿した人 くまさん63歳   2008年10月20日 10:09
4  初めての受験でした。
通学しての学習はとても楽しかったが試験はとにかく必死で30点がやっとでしたが今回の受験では35点でした。
 果たして合格証書は手元にとどくでしょうか?
61. 投稿した人 おー   2008年10月20日 10:15
1 30点でした・・・落ち込みすぎて寝れず
ラインが下がらないか気になって仕方ない〜
62. 投稿した人 rorex   2008年10月20日 10:33
合格予想は 34点みたいですね。
63. 投稿した人 もえもえ   2008年10月20日 10:39
4 建蔽率とかの数字を覚えなきゃいけないと思い、宅建は敬遠してた資格だったんです。過去問を見て、あまり数字とか覚える必要ないようだったんで、今回初めて受けてみました。自宅ではほとんど勉強してなかったのですが、四月から通勤時間片道2時間がざらだったんで、過去問を解く時間がいっぱいあったせいか、初受験で40点いけてました。見たことのない問題もかなりあったようですが、過去問をきちんと理解していれば上手くいくんだなと実感させられました。正直いやらしい問題が多いんじゃないかなと、回答しながら思わされたくらいでした。免除者が多いとの噂を聞きましたので、最低8割はとらないと安心できないと思い、必死でした。
64. 投稿した人 もえもえ   2008年10月20日 10:41
4 建蔽率とかの数字を覚えなきゃいけないと思い、宅建は敬遠してた資格だったんです。過去問を見て、あまり数字とか覚える必要ないようだったんで、今回初めて受けてみました。自宅ではほとんど勉強してなかったのですが、四月から通勤時間片道2時間がざらだったんで、過去問を解く時間がいっぱいあったせいか、初受験で40点いけてました。見たことのない問題もかなりあったようですが、過去問をきちんと理解していれば上手くいくんだなと実感させられました。正直いやらしい問題が多いんじゃないかなと、回答しながら思わされたくらいでした。免除者が多いとの噂を聞きましたので、最低8割はとらないと安心できないと思い、必死でした。
65. 投稿した人 ゆーちゃん   2008年10月20日 11:04
今年で3回目です。1回目は、25点と最悪2回目は34点と1点足らず、そして今回はなんとか35点。(マークミスや採点ミスも考えられますが・・・・・)学生時代から勉強にはそれなりに自信があったのですが、年に勝てない・・・・。
私は、権利関係を読むのに時間が
かかるので、いつも業法からやります。初めは大嫌いでしたが、ここの
点数を採らないと合格できないと
講師に言われていたので、今年は得意になるくらいでした。3問くらい
気になる問題がありましたが、後で見直すつもりでした。次に最初に戻って解いていきます。権利関係の途中で時間がないことに気づき真っ白になりました。そとのイベントのマイクの音もすごく気になりました。ほとんど勘でした。法令上も、時間がなく書いただけでした。当然見直す時間なんてまったくなくがっかりして家路につきました。ところが採点すると権利関係が結構正解しておりびっくりです。やはり3年間の勉強の勘は強い!とにかくくたびれました・・・・・。
66. 投稿した人 (ーωー   2008年10月20日 11:05
2 問題考えた奴のクビもって来いと試験中マジで思ってました・・・orz
30点で涙目中
67. 投稿した人 kouji   2008年10月20日 11:07
一点が微妙です・・・
21問目の解答が1番と4番で様々ですが、どちらが正解でしょうか?
多分1ですよね・・残念です。
68. 投稿した人 Mちゃん   2008年10月20日 11:08
今年で3回目です。1回目は、25点と最悪2回目は34点と1点足らず、そして今回はなんとか35点。学生時代から勉強にはそれなりに自信があったのですが、年に勝てない・・・・。
権利関係の途中で時間がないことに気づき真っ白になりました。外のイベントのマイクの音もすごく気になりました。当然見直す時間なんてまったくなくがっかりして家路につきました。ところが採点すると権利関係が結構正解しておりびっくりです。やはり3年間の勉強の勘は強い!とにかくくたびれました・・・。
69. 投稿した人 ん〜   2008年10月20日 11:30
皆さん凄いですねヽ(’ー’#)/
私は去年TACで総合コース受講27点
今年も懲りずにTAC総合コース受講(授業少し休みましたが・・)25点でした。illli(p哀qд+。)illli
免除問題4問正解したうえでこの点数は凹み

去年は何がわからないのか解らない状態でしたが  今年はわからないのが解った状態で ラスト3週間は頑張ったのだけどなぁ。。

まだまだなのね(TT)
70. 投稿した人 55歳の素人受験   2008年10月20日 11:35
3 自己採点で35点。マークシートミスを見直す時間がなかったので微妙です。試験が終わった瞬間、笑いがでてしまうくらい、難しかった。市販のテキストと問題集を独学で1月から勉強を始めた。やれるだけのことはやったので、受かろうが、落ちようが満足感はある。ただ私のように独学で素人勉強した人には、今回のようなあまり見たこともない問題が多い場合には非常につらいです。しばらは宅建のことは考えたくない気分です。
71. 投稿した人 けんけん   2008年10月20日 11:47
自己採点で31点でした。
合格ラインが非常に気になります。
受けるまでは神は信じないと思っていましたが、今はひたすら神に祈ってます。
72. 投稿した人 とも   2008年10月20日 12:07
とにかく読解力がためされる問題が多かったと思います。最後の二択で苦しめられましたが一ヶ月独学で勉強して35点でした。発表が気になります。
73. 投稿した人 ペス   2008年10月20日 12:08
自己採点で34点でした。今年は業法が難しかったと思います。試験最中から合格ボーダーは少し低めだと感じました。
宅建太郎のテキストと同過去問集を2週間でやりました。民法と業法の過去問を2回、あとの分野は1回しか解いてませんが、民法と業法だけ抑えればボーダー付近の点は取れるようです。(でも、落ちてたら意味ないですがw)
自分の中ではボーダーは33点か34点だと思っています。
皆さん、お疲れ様でした!!
74. 投稿した人 まろ   2008年10月20日 12:13
自己採点32点です。。。

今非常に不安です。何も手につかない!!
どうか、32点で合格ラインお願いします!もう勉強したくありません。
75. 投稿した人 mizkita   2008年10月20日 12:18
38点だった!
u-canはいいね。暗記でなく理解して覚える方式なので一番堅実!?
権利関係で14点取れたのが大きかった。

76. 投稿した人 アリス   2008年10月20日 12:26
1 試験当日一睡も出来ず会場に行き足元はフラフラ頭はボーとしていて、文字が頭に入らない状態で試験を受けました。自己採点は33点でしたが、頭がボーとしていたので、書き間違えもあるかも知れません。普通の状態で受験したかったです。何で寝れなかった。こんな事初めてでした。宅建受験は初めてですが、他の試験ではこんな事ありませんでした
12月迄蛇の生殺し状態ですよ。
独学で1ヶ月半朝の9時から夜12迄引きこもりで頑張ったのに、寝れなかったなんて思い出しただけでも悔しい!
77. 投稿した人 リー   2008年10月20日 12:29
34点でした。
合格ラインが35点て事はありますか?
怖くて夜眠れません。。
78. 投稿した人 やんぼう   2008年10月20日 12:31
自己採点は、32点でした…

う〜ん・・・微妙。
もともと、勉強殆どしてませんので。

何故か?去年、自己採点で、35点・・・テンション下がり、勉強する意欲がなくなり…

でも、意外と30点以上のマークなので、来年へ向けての自信につながりました(*^_^*)

12月3日を境に、一日一時間勉強を実施し、40点以上での突破を目指しま〜す!!(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
79. 投稿した人 さと   2008年10月20日 12:37
去年は31点 今年は自己採点30点
自己勉強でかなり勉強しましたが、
凹みます。
業法のいやらしい問題が多くて、とっても難しかったです。
来年受けるか微妙〜
80. 投稿した人 ライセンス   2008年10月20日 12:49
3 初受験。と言っても、去年行政書士試験合格していて、司法書士受験生だから、権利関係は得意です

とは言うもの、借地借家法1問間違えました

自分は、宅建業法の過去問題集を何度も繰り返しました。法令上の制限は農地法以外ほとんどやってません

でも、なんとか38、適当に解いた法令上の制限の問題が正解したり、運が良かった


81. 投稿した人 けんた   2008年10月20日 12:52
今回は 5問免除者が多く受験しているみたいなので 合格点は去年並になるかもしれませんね。
82. 投稿した人 aya   2008年10月20日 13:22
1 私も自己採点 32点でした・・・微妙です

今更どうにもできないので、とにかく
12月まで、考えないようにします…。

各社の推定合格ライン、どこのが
一番信頼できるでしょうか???

どうか、32点で!!!
宜しくお願いしますッ!!!
83. 投稿した人 さくらんぼ   2008年10月20日 13:31
4 去年32点で落ちて、リベンジ今回は38点でした。
住宅新報社のテキストと、過去問10回(100%解けるまで)やりました。
合格した人たちが口を揃えて「過去問だけやれ!」とか「テキストは1冊にしろ」とか言うので素直にその通りにして、9月からの2ヶ月間は集中して、休日は7時間くらいずつ、平日は2時間くらい勉強して、それでやっと、この点です。

来年頑張る方の参考になれば!!
84. 投稿した人 うにおくん   2008年10月20日 13:51
2 社長の「宅建の試験を取って。給料3.5万アップするから」の言葉で奮起し初挑戦!宅建協会の講習を半年間受け、さらに毎日3時間の自習をして・・・の結果は34点。過去問10年分解いて40点近く取れてたので「いけるかも!」と思っていざ本番となったら34点・・・すごく難しく感じたのは私だけでしょうか?昇給がかかってるんだ、合格したいよぉ!!!
85. 投稿した人 ken   2008年10月20日 14:26
みんながんばったなー
86. 投稿した人 レイラママ   2008年10月20日 14:36
初めての受験です。自己採点で34点でした。子供が大学に行き、少し時間ができたのをきっかけに挑戦しました。仕事をしながら、基本書一冊、問題集3冊を3回、4月から6か月頑張ったつもりですが、宅建のハードルの高さにショックを受けました。やっぱり独学では、無理でしょうか。それとも年齢的に無理なのか。。。あー、受かりたい。
87. 投稿した人 popo   2008年10月20日 14:55
私も初めての受験でした。TACに通い勉強しました。試験始まってすぐ『落ちた・・・』と思うくらい難しかったです。自己採点はなんとか38点でした。
88. 投稿した人 えり   2008年10月20日 16:03
1 31点。。7月から勉強を始めて、ユーキャンの過去門の繰り返し勉強。。基本知識は覚えたけど、宅建の試験は応用力がないと無理だと感じました。不動産業に勤めてるのに5問免除の登録に間に合わず、結局5問全部間違えました。。汗 もっと早くから目指せばと悔やむばかりです。
1点が多きい!
基準点どうか下がって下さい!!泣
89. 投稿した人 えり   2008年10月20日 16:03
1 31点。。7月から勉強を始めて、ユーキャンの過去門の繰り返し勉強。。基本知識は覚えたけど、宅建の試験は応用力がないと無理だと感じました。不動産業に勤めてるのに5問免除の登録に間に合わず、結局5問全部間違えました。。汗 もっと早くから目指せばと悔やむばかりです。
基準点どうか下がって下さい!!泣
90. 投稿した人 みともんた   2008年10月20日 16:15
自己採点で40点でした。初めて見る問題は不正解が多かったですが、やはり基礎の大切さを感じました。今年は3度目で独学でしたが、試験一週間前に一日だけ宅建ゼミナールの勉強合宿に参加しました。スクールでは法改正など最新の情報を提供してくれるので、その利点を生かせることができました。
91. 投稿した人 びーぐる   2008年10月20日 16:19
3 自己採点35点
今年いきなり信託が出るとは・・・
92. 投稿した人 ヒデ   2008年10月20日 16:35
3 自己採点では34点です!
行政書士を持っているので権利関係は、それなりに簡単でしたが…勉強不足のため宅建業法が全くでした。

それにしても、あの判例から判断する問題は意外でした。
93. 投稿した人 zm   2008年10月20日 16:47
初受験です。が、4月から大原にも通い無欠席で、試験前1ヶ月もかなり×2頑張りました!
しかし・・・、大阪のS大学での受験でしたが、空調入れず、窓全開で試験中『コンコンチキチンコンチキチン』とほぼ2時間ずーと大学の周りを嫌がらせの様に。。
初めてで環境にも問題にも恵まれずトホホな結果です。
まあ問題は仕方ないですが・・。
半年を返せーー。もう来年は嫌っ!
94. 投稿した人 りか   2008年10月20日 16:58
38点でした。
初受験でした。
やはり皆さんと一緒で 時間がギリギリでしたが すべて埋めました。

勉強期間は半年で独学です。

宅建の難しさ改めて感じました。
95. 投稿した人    2008年10月20日 17:26
6月くらいから独学で勉強をはじめて自己採点で39点でした。
 僕は来年から就職で資格が必要なんで頑張ったんですが、なんとか合格できそうな点数が取れてほっとしています。
 自分も試験が終わったときは落ちたかと思うくらい難しかったです。32〜33前後の方が多いので、32点くらいに合格点がなるといいですね☆
96. 投稿した人 とし   2008年10月20日 17:55
1 今年は、簡単なものもあったけど、まじめに勉強してきた人でも間違えさせるような引っ掛け問題が多いと思いました。はっきり言って司法試験なの?って感じの内容もありましたし、試験する側のモラルを感じます。まじめにやっている人でも点数が上がらない内容でした。合格点は、間違いなく下がると思います。
97. 投稿した人 よちち   2008年10月20日 18:59
38点でした。去年通学で1点に泣きました。今年は夏休み頃から過去問(LEC)3回に直前予想問題1冊、WEBで法改正をチェック。民法が予想外によくて助かりましたが過去問一辺倒では今後は厳しいかも・・・複合問題も増えそうな予感です。ボーダー33点てとこですか?
98. 投稿した人 calla   2008年10月20日 19:37
2 3回目の受験です。
1年目は学校通いましたが、復習する時間が全く取れず惜しくも。。。
2年目は過去問題集1冊買ったけどやる気が起きず、惨敗。
3年目の今年、5点免除GET!U−CAN申込!
U−CAN、まじめにやっときゃよかった。
試験前日に初めてテキスト開いたけど、初心者の人にもわかりやすく書いてありました。過去問は簡単なものが多い印象です。
DVDとかは一切観る時間が無く開封すらしていません。
挙句、31点(5点免除込み)
1問直さなければ、1点追加だったのに。。。

来年開封してないDVD観るはめになるのかな?

会場遠かった!もう歩きたくない。。。
99. 投稿した人 ukaritai   2008年10月20日 19:50
 2回めの受験でした(>_<)
1年目は、32点。今年もまた32点でした。模擬試験では、民法がどうしても苦手で、それを業法で取り返していたのですが、今回、業法で思うように点が取れず、非常に微妙な結果になってしまいました(T_T)
最後の2択まで絞りこんだものの、3問位ことごとく、外してしまいました。学校に通い、かなり真面目に勉強したのですが、駄目ですね。
 当日、学校で解答速報を途中まで受け、自分の点が35点に足りなかったので、いたたまれなくなり、早々に退出したのですが、あとで、合格基準点が32点±1点と聞かされ、(聞かなかった方が良かったかも)また、微妙な立場になっています。とにかく、今はただただ、合格点が下がる事を祈るばかりです。
 12月まで、長いですね。<(_ _)>
100. 投稿した人 楽天家   2008年10月20日 20:19
試験ご苦労様でした。
独学の初受験で30点でした。市販の過去問2冊、○×式と600問の4者択一式を何回もやり自信もって望んだのに・・・ふたを開けて愕然!みたこと無い問題ばっかり。宅建てこんなに難しいのって感じでした。自分は建設会社なので趣味的に受験したのですが各種施工管理技師試験の比ではないですね。ただ自分の根拠無き自信(勘)によると今年の合格点は30点でしょう。ここに書き込んでいる人は真剣に勉強し受験した結果の高得点、自信ある優秀な方ばかりのようです。そんなにはいないと思いますよ。今年は例年よりかなり捻りがきいてて難しかったようですのでもしかすると30点未満の合格ラインあるかも。凹んでいた人少しは明るい気分になりました?
101. 投稿した人 以外に   2008年10月20日 20:31
今年の合格点は 去年と同じ35点ぐらいになると思います。5点免除の方が多く受験されているようで 得点は 上がりそうです。
102. 投稿した人 yokotan   2008年10月20日 20:55
私は 34点でした。今回で3回目となります。。。。
103. 投稿した人 伸太郎   2008年10月20日 20:56
他の法律資格から、初受験しました。
 司法試験並みと言われる方も居ましたが、司法試験はもっとイヤラシイ問題です。そもそ問題文からして、正解を選ぶか誤りを選ぶかが悩みます。
 しかし、今年の民法の問題は初学者には、厳しい問題のような気がしました。
 自己採点は39点だったので、ホットしてます。でも試験直後は、全く手応えが有りませんでした。
 来年受験される方へ、二択で迷われたら、法律の趣旨、原理原則に帰り、判断されたら良いと思います。
104. 投稿した人 マイク   2008年10月20日 21:31
二回目でした。昨年は一点差で泣きました。今年は気合を入れてやったのですが終わった後は今年も駄目かと思うほど難しかった。結果は36点でした。一年間頑張った甲斐がありました。マンション管理士目指して一ヶ月また頑張ります。
105. 投稿した人 にゃん   2008年10月20日 21:33
上の子小学生、二人目出産してすぐ講習会に参加して徹夜して5点免除獲得、その後2ヶ月の独学の末、今回初めて試験に臨みました。結果は30点。毎回、過去問は合格点以上とってたのに悔しい限りです。少し前のような1問1答のような単純さだけではダメなんですね。試験後、手ごたえを感じなかったし、できたかできないかも自分でわからないようじゃ、結局のところ理解していなかった、というのが実力だったのでしょうね。
来年、また、らく宅を主に、過去問・予想問題をバシバシといて今度こそとってみせます。
106. 投稿した人 pizza   2008年10月20日 21:42
39点でした。
昨年は34点で1点に泣きました。
直前に模試を数回受けましたが、本番の点数が一番よかったです。
107. 投稿した人 たいようパパ   2008年10月20日 21:43
3 33点でした。勉強開始は4月から、でも勉強は出勤前の30分、仕事帰りの30分。夏は怠けて、9月から再開。勉強したのはユーキャンのテキスト。ただ、添削は2回しか提出せず。前日は夜まで仕事、22時に帰宅後、統計、法改正、住宅金融支援法のみチェック。これがことごとく点数に結びつきました。
ただLECが34点なのでかなり不安です。周りの同僚は27、28点が多かった。
108. 投稿した人 nori   2008年10月20日 22:03
 初めての受験でした。仕事に行く前にlecのウオーク問とインターネットの無料問題集を1年間1日30分〜1時間やって、43点でした。来月から、次の資格に向かって勉強を開始します。
109. 投稿した人 あ^あ   2008年10月20日 22:04
33点でしたが無理でしょうか?やはり35点無いと。。。。
110. 投稿した人 tony   2008年10月20日 22:04
3 35点でした。
あてにしていた業法が総崩れで6失点。「終わった」と思いましたが、権利関係でいわゆる「捨て問」と呼ばれる問題が「当たり」まくり何と11得点・・・。わからないものです。少し望みが出てきました。
111. 投稿した人 おーい   2008年10月20日 22:11
各種学校 他 予想合格点が出ていますが 時間が経つにつれ点数が上がっていくのが気になります。やはりLECの予想通り34点ぐらいになるのでしょうか?ちなみに私は 33点です。
112. 投稿した人 ちゃむ   2008年10月20日 22:18
今年初めて受けました。
19年度の試験問題を解いてみたら以外に43点と高得点でした。いけるかも?と思いましたが、今年の業法の難しさに失笑。。。
もともと山勘はハズすタイプなので、最後の二択を悩みに悩み予想どうりハズしました。

自己採点33点 ここに書かれている方は30〜33点をさまよってる方多いですよね、と言うことはそれが一番多いんじゃないですかぁぁぁぁっぁっぁ  早く確定ラインがしりたいです。。。 落ちればまた一年、酷すぎます。覚えている間に受験したいものです。。。
 
113. 投稿した人 halu   2008年10月20日 22:23
4 初受験で35点でした。
皆さん権利関係が易しかった、と書かれてますが・・・、昔取った杵柄で民法は得意なつもりだったけど、難しかったです・・・。
9月から勉強開始。「不合格なら全額返還」のコピーに惹かれて、NEWTONのTLTソフト最短50時間、ってヤツを使ってみました。
TLTは1ヶ月で一通りさーっと流し、試験2週間前からは、市販の模試形式の問題集、途中で勉強断念した友人から貰い受けたTACの模試等を、1日1回分ずつ15回分を1回だけ(繰り返す余裕はナシ)やりました。
LECの予想だとギリギリのようですが、なんとか受かってるといいなぁ。
しかし、ホント今年の出題者、尊敬します。そりゃぁ確かに、この業界にいるものにとって、信託受益権も適判もイマドキしびれるほど重要ではあります。事例は違えど、「詐害行為」なんて言葉も受益権扱ってれば、毎日のように使う言葉です。だけど、それとこれとは別でしょーよーー、と試験中につっこみたくなりました。
ところで。50番の肢4。大臣認定プログラムにより構造計算したものは、確かに適判必要だけど、免震や制震装置をつけて大臣認定受けたら、適判いらなくなるんだよね。多分。「必ず必要」ではないと思うんだけどな・・・。これって、試験知識ではなく、業務知識なので法に基づいているかは自信ないけど・・・。違うかな??
114. 投稿した人 クロ   2008年10月20日 22:31
初めて受験しました。46才だから覚えが悪くて32点でした。最後に時間がほんの少しあったので見直してしまったら答えを変えたらそれが正解だった…そのままなら33点で少しは可能性が高くなっていたのになぁ。こんなもんだな世の中。
115. 投稿した人 クロ   2008年10月20日 22:34
初めて受験しました。46才だから覚えが悪くて32点でした。最後に時間がほんの少しあったので見直してしまったら答えを変えたらそれが正解だった…そのままなら33点で少しは可能性が高くなっていたのになぁ。こんなもんだな世の中。
116. 投稿した人 momo   2008年10月20日 23:01
初受験で33点。答えを2つまで絞るも、不正解を選んだのが4問。最後の肢まで読まずに答えを出し、不正解だったものが2問。30分を残して見直しをしなかったことが悔やまれます。まぁ、見直していたら、せっかくの正解を不正解にしてしまうミスもありうるので、これが実力と諦めようとは思いますが、あと2点欲しかった…
117. 投稿した人 やっぱり   2008年10月20日 23:11
34点??
118. 投稿した人 受験地:柏木学園   2008年10月20日 23:17
40点。初受験。(20歳 大学生 男)
講義をほとんど受けずにTACのテキストを独学しました。
民法に関してはテキストだと使いずらかったので、復習しやすいように、見やすいノートを一冊作りました。そのおかげで、16問中14問正解できました。
去年の問題はクソ簡単だっただけに一時間くらいで全部解けたのに、今年の試験は選択肢が紛らわしかったうえ、読みにくかったので、フルに時間を使いました。
去年の問題とのギャップと難しさから試験の最中に“終わった。また来年か。”って思いましたし、今の今まで自己採点をしませんでした。
けど、自己採点の結果が思ったより全然良くて、ちょっとホッとしています(もう宅建試験は二度と受けたくないと思っていたので)。
大学受験の時と一緒で、やっぱり最後には気持が重要なんだなあと思いました。がんばるって大事ですね。ホンマに。
今度は勉強以外の分野もがんばっていこうと思います。

(あと最後に、隣の受験生(社会人)がとてもうるさかったので、何回も集中力がそがれました。その人には宅建講座ではなくマナー講座を学んでいただきたいと思います。ホンマに。)

来年受験される方へ

市販の教材ではなく(←わかりにくいし、やる気を削ぐから)、資格の学校の教材を、講義を受けずに(←時間の無駄だから)独学でこなすことをおススメします。TACの教材なら独学可能です。(←別にTACの回し者ではないですよ(笑))。
自己成長のためにお金を使うことは無駄なことではないはずですので、素直に学校に頼ることは吉だと思います!
119. 投稿した人 受験地:東京女子大   2008年10月20日 23:34
マナー講座学んでほしい方、いるよね。
私は、女子専用会場だったので、受験者は全員女性。
一人、お風邪を召した方がいらしたようで・・・。
風邪なんて、気をつけてても引くもんだから、風邪をひくなとは言わない。(言いたいけど。)鼻をかむなとも言わない。ずるずるされるのもイヤだし。だけど、3分に一度鼻かむのに、そのたびごとに地響きのするような「ぶぅぃいいーん」と大きな音を立てるのは止めてくれよ。と何度も叫びそうになりました。
もう少し音を立てないような気配り、というかデリカシーがあってもLADYとしてはよいんじゃない?東京女子大7号館2階の端の教室の貴女ですよ。
120. 投稿した人 四択プリンス   2008年10月21日 00:35
業務命令での受験だったため、
全く勉強する気も起きず、
それでも何故か自腹受験だったため、
一応想定問題集の一夜漬けはしました。

自己採点40点。

国家資格とはいえ、
せっせと学校に通ったり、
通信で受講したり、
カネと時間をかけずにサクッと試験だけパスする方法って
あるのかもしれないなぁ、って思いました。

マナー云々も言われてるけど、
みんな必死で受験してるから、
周りが見えなくなっちゃってるんでしょう。
貴方が周りが気にならないほど、
所謂"ZONE"に入るほど
集中して取り組めるよう、
まず精神面から鍛え直してはいかがでしょうか?

あとは、いかにパスするか
やね。

来年も受験する予定の方、
頑張って下さい。
121. 投稿した人 タック   2008年10月21日 00:49
今年は難しかったのですか?
私にはそれさえもわかりませんでした。
というのは、本屋に売っていた「図解宅地建物取引主任者」という漫画みたいな本でしか勉強してないで受けて、過去問、模試は一切受けていないからです。

試験の4日前にその漫画みたいな本を読み終わり、それから本屋に駆け込んでユーキャンの問題集を買って、付録の予想問題問題、50問ずつ2回分を解き、業法の問題をできるかぎり解いてみました。

その付録の問題は30点しか取れなかったので、だめだろうな〜と思いながら試験に臨みました。

自己採点は32点、なんとも微妙です。受からせてくださいませ!!

あの本、よかったと思いますよ。別に受験校をけなすわけではないですけど。
122. 投稿した人 こはる   2008年10月21日 00:58
自己採点33か34。

試験の難しさに動揺して、1問どちらにマークしたやら。。。
どちらにも薄い〇がついてて。あほや〜。
まぁどちらにしろライン上にいて、息が詰まる思いです。
過去問は3回転と200問ウォーク問題集5回転したんですけど、難しかったです。
終わった後、手応えもなくて落ちたと思いました。

難易度が去年より高いのと、免除者が増えたのを加味してボーダー34点くらいと予想。

次に控えた試験に向かって、勉強することにします。あれこれ予想しても仕方ありませんしね。

でもボーダー下がるといいなぁ。
123. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:12
不動産業会社員。採点結果42点でした。権利関係13点、法令上の制限9点、その他の法令6点、業法14点 勉強方法はフォーサイトというの通信で、2月頃から始めました。勉強時間は毎日記録をつけて350時間ぐらい。暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
124. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:13
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。権利関係13点、法令上の制限9点、その他の法令6点、業法14点 勉強方法はフォーサイトというの通信で、2月頃から始めました。勉強時間は毎日記録をつけて350時間ぐらい。暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
125. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:14
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。権利関係13点、法令上の制限9点、その他の法令6点、業法14点 勉強方法はフォーサイトというの通信で、2月頃から始めました。勉強時間は毎日記録をつけて350時間ぐらい。暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
126. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:18
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。権利関係13点、法令上の制限9点、その他の法令6点、業法14点 勉強方法はフォーサイトというの通信で、2月頃から始めました。勉強時間は毎日記録をつけて350時間ぐらい。暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
127. 投稿した人 受験地:上智大学   2008年10月21日 01:18
2 初受験です。会社が学校に通わせてくれてたにも関わらず、結果は33点。宅建は給料に反映するので、受かって欲しい。ウォーク問何回もまわしたけど、こんなに難しいと思わなかった。もう来年は宅建の勉強したくない。
128. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:19
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。権利関係13点、法令上の制限9点、その他の法令6点、業法14点
勉強方法はフォーサイトというの通信で、2月頃から始めました。勉強時間は毎日記録をつけて350時間ぐらい。
暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。
でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
129. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:20
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。
勉強方法はフォーサイトというの通信で、2月頃から始めました。勉強時間は毎日記録をつけて350時間ぐらい。
暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。
でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
130. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:21
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。
勉強方法はフォーサイトというの通信で、2月頃から始めました。
暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。
今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。
でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
131. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:22
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。
暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。
今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。
でも今はとにかく疲労こんぱいでぐったりです。
132. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:24
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。
暗記するのでは無く理解する事を中心に過去問をやりまくりました。
今年の問題、えぐかったですね。正直見たことも無い問題が多かったですが、なんとなくの応用で点数かせげたかなと思います。
133. 投稿した人 愛知県の人   2008年10月21日 01:31
3 不動産業会社員。採点結果42点でした。
暗記するのでは無く理解する事を
中心に過去問をやりまくりました。
今年の問題、えぐかったですね。
正直見たことも無い問題が多か
ったですが、なんとなくの応用で
点数かせげたかなと思います。
134. 投稿した人 免除って。   2008年10月21日 01:49
今年は5問免除の人が増えているとの書き込みが多いようですが、何のために免除はあるんでしょうか?対象者が増えすぎているなら、いっそのことなくしてみんな平等にしてしまえばよいのでは?みなさん、どうお考えになりますか?
135. 投稿した人 神降臨   2008年10月21日 02:15
初受験 独学です
4ヶ月必死に、勉強しました。
しかし、直前までの過去問で、25点ぐらいしか取れなかった僕が、なんと、39点。
全く、解けなかったのに。マークシートは、なにが起こるかわかりません。よかったー。
136. 投稿した人 ひろばぁ   2008年10月21日 03:42
52歳の初挑戦。ユーキャンで5月から学びました。新星出版の宅建予想問題と日建学院&総合資格学院の直前予想問題を別に購入し解きました。これらの問題集は良いと感じました。もっと早くに学習を開始すれば理解も深まったろうにと悔やまれます。宅建業法で点をくれているような問題で2問もミスしがっくり。33点でした。
137. 投稿した人 はまちゃん   2008年10月21日 07:22
開業医ですが、副業として不動産業する為に受験しました。
忙しくてまともに勉強したのは2ヶ月程でした。
もちろん独学で市販のDVD・参考書・問題集を3回ほどやりました。
30年ぶりの受験勉強でしたが、結果は41点でした。
今日からは不動産鑑定士の勉強を
始めます。
138. 投稿した人 三つ子パパ   2008年10月21日 08:16
4 問1でいきなり×だったので、「やばいなあ」とドキドキしながら自己採点しましたが、悪運も強いようで、40点いきました。      5点免除科目が全問正解だったのは予想外(予定は3勝2敗)で最後点数が伸びました。模試でも40点いかなかったので、最後にいい締めくくりが出来ました。
139. 投稿した人 けんちゃん   2008年10月21日 09:55
僕も問1を深読みしすぎて間違えてしまいました。
他にも問17などありえないミスで3〜4問落としてしまいました。
それでも何とか自己採点35点でした。15分ほど時間余ったので記入ミスがないかなど見直して、正解していた問題を間違いに訂正してしまったり・・・。
初受験独学で3ヶ月の勉強期間でしたが1度模擬試験を受けたときに権利関係は後回しにするべきだと実感することが出来たので問17から始めました。
権利関係に戻った時14時10分、少々あせりましたが35分間で16問解き終わり権利関係は13問正解してました^o^
法令5点、行法10点、税その他7点、
初受験でも頑張りました☆
140. 投稿した人 初心者   2008年10月21日 10:28
1 初受験ですが今年の3月頃から通勤時間(1時間程度)の殆どを基本書を一読し過去問中心に勉強してそれなりに自信あったのですが結果30点、本番は何の手応えもなく終わったて感じ。なめていました。惨敗です。過去問だけでは正解率70%は無理なんですかね。来年は基本書を中心に実力、応用力をつけて再チャレンジです。ところで過去の問題と比較すると今年はかなり凝った問題に感じたのですが、毎回そう思うものですかねエ。
141. 投稿した人 さん   2008年10月21日 12:59
他業界、独学3回目です。29→32→36です。
発表まではわからないですけど、まずますかなぁ。
9月位からがんばり始めました。週1〜2時間程度しかとれなかったけど、直前1週間は毎日ネカフェに寄って1〜2時間程度集中して過去問と要点やりました。
なにぶん年齢的に記憶の定着が悪いので、あんまり早く勉強しても忘れているし、ざるで水をすくうような感じでしたが、「とにかく早くすくって手を止めない!」と言い聞かせ試験直前は必死でした。
過去問も年毎のでなく、科目毎のに切替たのが良かったかも。
142. 投稿した人 さん   2008年10月21日 13:00
他業界、独学3回目です。29→32→36です。
発表まではわからないですけど、まずますかなぁ。
9月位からがんばり始めました。週1〜2時間程度しかとれなかったけど、直前1週間は毎日ネカフェに寄って1〜2時間程度集中して過去問と要点やりました。
なにぶん年齢的に記憶の定着が悪いので、あんまり早く勉強しても忘れているし、ざるで水をすくうような感じでしたが、「とにかく早くすくって手を止めない!」と言い聞かせ試験直前は必死でした。
過去問も年毎のでなく、科目毎のに切替たのが良かったかも。
143. 投稿した人 楽天家   2008年10月21日 15:27
宣伝多いな・・・
144. 投稿した人 杉下右京   2008年10月21日 17:41
4回目受験です(31-27-32-39)今年は。過去問から予想問題にスタイルを変えた成果、高得点ができました。過去問を繰り返しても、ボーダー前後までしか得点できません、何冊も、20年度版の予想問題を解いたことが、高得点につながったと思います。はやく気がつけばよかった。
145. 投稿した人 はっち   2008年10月21日 21:20
自己採点は41点でした。
はじめての受験でかなり緊張しましたが・・・
私はユーキャンでやりましたよ。
でも途中でユーキャンだけでは簡単すぎて不安で別の過去問を買いましたけど。

そのおかげで宅建試験は難しいものだと感じれて試験に臨めたので今回の難しさにも気持ち的に対応できたと思います。
146. 投稿した人 まる   2008年10月21日 21:45
管理人のかたへ

この掲示板、書き込んでいると必ずタイムオーバーでエラーになります。「投稿する」を連打してたくさん投稿されてしまっている人が多い。もう少し、受付時間を長くしてください。
147. 投稿した人 シュン   2008年10月21日 22:22
3 実家が不動産屋ですが「これからは不動産はだめだよ」と言われてた。10年前に受け、見事不合格。「継ぐな」と言われても、免許持っていなくて継がないのと、持っているのに継がないのは、天地の差。10年間宅建から目を背けていたがやっぱいり納得いかねぇ。10年時が経ち、いざ2度目の決戦!!12月から約5万円の通信講座。一通り3月まで終わり、4−5月と中だるみ。父親の年老いた姿を見て、今のうちに合格を知らせたい。6月から10月まで過去問500問は8回以上はやった。模擬試験も高速使って東京まで受けに行った。模擬は40点以上。10/16-10/18と有給で最後の仕上げ。必ず受かると思っていた。試験当日11:00にカツ丼を食べた。缶コーヒー2つ飲んで試験。。民法訳わからね。統計は試験当日に目を通し、試験では数字を忘れる前に真っ先に回答した。民法にもどり最初からやった。。いつものペースがとまった。。ヤバイ。ムズイ。とにかく、5−6問進むと途中から分かり始めた。うんうん。これはわかる。業法、法令制限は余裕だった。しかし民法に時間をかけすぎた為、残り時間が30分程しかなかった。。模擬と違う。復習で民法を見直し修正して結局2問落とした。家に帰り、結果がでるまでスーパーでビール。禁酒していただけあって旨い。速報が20:00頃出始めた。回答するうちに以外とあっていると思った。カウントしたら。37点だった。夜12:00までと決めて毎日2ヶ月やり続けました。頭悪いから何度も同じ間違いをして頭をたたいた。
148. 投稿した人 あっちゃん   2008年10月21日 23:43
 私は初受験で独学でしたが、LECのファイナル模試の申込時に、偶然2007年版の宅建DVDがなんと千円で受付にあったので(最後の1組でした)それを藁をもすがる思いで購入、ひたすら家にいるときはBGMのように流していたところ、思いのほか記憶に残り、結果は35点でした。あとは去年合格した会社の同僚にLECのウォーク問を勧められ、試験2ヶ月前から3回まわし、試験直前の金曜の夜から日曜の朝まで、最後の1回をやり終えました。(これはかなりきつかったです)あと宅建インプリンティングを通勤、昼食時間にひたすら聞きまくっていて、これもかなり効果があったと思います。とはいえ、私もあと1点あればよかったのですが、合格点が気になって仕方ありません。33点ぐらいに落ち着くと嬉しいですね。
149. 投稿した人 たく   2008年10月21日 23:46
独学初受験で39点でした。実際にちゃんと勉強したのは4ヶ月ぐらい。学生なので、夏休みは1日4,5時間ぐらい勉強しました。

模試や過去問で30点台までは割と早く行ったのですが、そこから上げていくのが大変でした。

勉強法は模試→復習→模試のサイクルでやりました。参考書は宅建太郎と伊藤塾の精選問題集を使いました。

改めて振り返ってみてやはり思うことは「努力は裏切らない」ということでしょうか。今年の問題は基本はもちろんのこと、細かい内容まできちんと覚えていた人がちゃんと受かるようになっていたと思います。
150. 投稿した人 負けねー   2008年10月22日 00:15
本当に大変な受験でした。
過去3回うけた模擬試験では、37点・27点・24点で、やればやるほど点数が、落ちてゆく絶望的な状況で、しかも、試験が始まって3分で、なんと、時計が止まってしまた。マークを消せばこれまた消せず
汚れが、広がる始末。半泣きになりながら、それでも絶対あきらめんかった。3浪、田舎の3流大学しかゆけなかった俺が、本番で38点取れた。まだまだ解らないけど、できなかった人最後まで諦めないでください。
151. 投稿した人 yu   2008年10月22日 00:35
3 初受験、37点。
始めたのは9月。
やばいと思いながらも、自分がわかりやすい本を探したら、新星出版社のものに。
参考書が大事だと思っていたので、立ち読みたくさんしました。。。
暗記が苦手で理解したい人にはお勧めです。

ひととおり、目を通して過去問へ。300問を一回転。

最後の3日はお休みをもらって、WEBの予想問題と、新星出版の予想問題をひたすらやりました。

まわりの人の話を聞くと、34、35が多いみたい。ボーダー34かなと思います。
152. 投稿した人 リーベ   2008年10月22日 01:01
3 自己採点32点、、昨年は34点。。
Mr.ボーダーと呼ばれています。

どうか今年はウカってますように(@_@;)
153. 投稿した人 去年の合格者より   2008年10月22日 01:18
3 皆さん心配している合格点ですが、意外に高いと予測します。去年も実際の受験者(申し込み者じゃなくて)に対する5点免除者の合格は3人に1人の割合なんですよ。。。今年も免除者が多いみたいなので33点±1と予想します!
154. 投稿した人 去年の合格者より   2008年10月22日 01:19
3 皆さん心配している合格点ですが、意外に高いと予測します。去年も実際の受験者(申し込み者じゃなくて)に対する5点免除者の合格は3人に1人の割合なんですよ。。。今年も免除者が多いみたいなので33点±1と予想します!
155. 投稿した人 推定   2008年10月22日 08:58
34点でしょうか?不安です 33点でした。
156. 投稿した人 タッキー   2008年10月22日 09:39
ズバリ33点が本命です・・・確立75%
157. 投稿した人 たんとうしゃ   2008年10月22日 10:13
周囲の点数を分析すると、合格率が34点だと30%弱、33点だと35%、32点だと45%なので。。。
おそらく32点説は望み薄いです。
本命は33点!じゃないかと思いますね。

158. 投稿した人 案外   2008年10月22日 11:10
33点あたりに多くいるようですので 合格率16パーセントぐらいになると34点になるのでは?各問題の正解率から計算しても 34点になると思います。
159. 投稿した人 気になります   2008年10月22日 11:30
自己採点34点です。ボーダーですね。。。。
160. 投稿した人 確かに   2008年10月22日 11:54
去年より難しかったとは 言え 意外と高得点かもね 34点ぐらい
私は33点 アーメン・・・
161. 投稿した人 ma   2008年10月22日 12:04
自己採点31点でした。
当初問21の回答が二つに割れていましたが、4はやはり間違いなんでしょうか・・?
まぁ、どちらにしてもボーダー届かずかな・・奇跡よ起これー!!
162. 投稿した人 みなみ   2008年10月22日 12:24
3 合格ラインですが、30点と予想している所から、34点まで...

実際どうなんでしょうか?

予想を発表して、実際がその予想を超える合格ラインだと、その発表社の威信にもかかわるのかなあ..と思いますが。

TACが31点から33点
日建学院も同じ。

実際には、31点か、32点になるのかな、と思ってる私は33点です。不安でしょうがありません。

実際予想の発表と、実際のラインの差は例年どうなんでしょうか?
知っている方、教えてください。
163. 投稿した人 私も   2008年10月22日 13:36
私も33点です。。。私の周りには33点の人が多いので 内心は 心配しています。足きりが 34点になるのでは と
164. 投稿した人 ぼんちゃん   2008年10月22日 15:11
問21番て1番も4番も正解では??
と思って望みをつなごうとしています…
TACの「わかって合格る宅建」を見る限り、正解じゃないかーー!!

そんな自分は33点。
問題はまったくわからなかったのに
へたに33点もとってしまい無用な期待をしてしまっています…
165. 投稿した人 りょう   2008年10月22日 16:06
自己採点32点。
この点数じゃ合格は厳しいな。
半年間ほんまに勉強したのになあ…
166. 投稿した人 うーん   2008年10月22日 16:53
1 皆さんすごいですねっ!
38点とか40点とか。どんな勉強したらそんなに取れるのでしょうか。。 初めての挑戦だったのですが、終わった後は20点もないと思いました。結果は31点でしたが。
基準点が32点±1だったので希望を夢見てましたが、ここを見てレベルの高さにがっくりです、
浪人した気分です。。
合格点上げてもいいから1年に2回にして欲しい 
167. 投稿した人 ばんび   2008年10月22日 17:37
1 30点でまたがんばります。
168. 投稿した人 毎年受験してます^^;   2008年10月22日 18:18
最終受験者は去年とほぼ同じくらいの方が受験されてますね。
その中で、5点免除者が4000人近く
昨年より増えました。
この人たちの出来によると思いますが…

問いの形式が変わったとは言え、選択肢自体はそんなに難しくはなかったと思うので去年から−2点が合格点じゃないかと…。

なので34点の人は合格間違いありません!安心して寝ましょう♪
33点の人はたぶん合格☆ドキドキしながら結果を待ちましょう♪
32点の人は悪いですが、5点免除さん達が出来なかったことを祈りましょう。。。

169. 投稿した人 ikki   2008年10月23日 00:10
32点でした。
勉強期間は1,2ヶ月くらいでしょうか。
ギリギリで申し込んだものの、8月はオリンピックに夢中になってしまい(笑)、結局テキストすら1度も開かず・・・・・・
9月の半ばくらいに初めてテキストを開きましたが、「まぁ無理だろうな」と
最初から諦めムードでやってたのが今になって悔やまれます。
結果的にダメでも、もうちょっと気合入れてやればよかった。

最後の土曜日は、ファミレスで8時間くらい勉強しました。
こんなに勉強したのは生まれて初めて。 自分でもビックリです。

「また1年後か・・・」と思うとツライですが、せっかくなのでこれを機にいろいろ勉強しようと思ってます。
法律関係で宅建とかぶりそうな資格もありそうだし、他の勉強もやってたら1年なんてスグですよきっと。
170. 投稿した人 じゃこぱす   2008年10月23日 01:02
2回目の受験で42点でした。昨年は33点だったので9点も上がって本人もびっくりです。
今年は3ヶ月前から勉強を始めて、LECの分野別過去問を3回と直前予想問題集を2冊こなしました。昨年の反省から、予想問題集と法改正に力を入れたのが良かったと思います。
問題に関しては昨年よりも難しかったですね。微妙な言い回しや、引っ掛けに近い問題もあったように思いますが、受験者のレベルが毎年上がるので仕方ないのでしょう。
171. 投稿した人 V−MAX   2008年10月23日 10:21
3 初受験の五点免除者です。 21番、迷いましたよ。 いろんな所の回答速報を見て・・・37点でした。 仲間内が五点免除じゃなかったんで、免除分を見せてもらったんだけど、免除取らなくても迷うことなく正解できたな・・って感じの問題でした。 逆に、自分は免除取る為の二日間が大変でした。 五点分で10分減・・・人それぞれですが、自分としてはあまり意味がなかったな(受けた事が)って感じです。
合格基準点は、33から31との事。 一昨年・去年と受けた人間から聞いても、今年はかなり難しかったと言っておりました。
172. 投稿した人    2008年10月23日 12:04
解答用紙って名前だけ記入すればよかったんでしたっけ?
誰か教えて!!!!!!!!!!!
しかも鉛筆で書いてよいんだよね?
173. 投稿した人 ゴルファー   2008年10月23日 12:06
皆さんの勉強時間が2-3か月とかあまりにも短いので驚きました。私は4月からずっと一日1〜2時間ペースで毎日U-CANの指導通りに勉強しました。それでも点数は36点、模試では44点までとれてたので、答え合わせの時はひやひやしましたが、後で今年は難易度が高いときいて納得。でも、勉強量にしては点数低いですよね。(^^;
174. 投稿した人 youyapapa   2008年10月23日 12:18
試験3回目。32点、33点、35点でした。今回は合格ラインが33点前後と書いてあったので安心しています。
 ただ、マークシートに記入するとき残り2分しかなく、記入ミスしたかも?
 誰か、記入ミスして不合格になった前例の方いますか?
 また不合格を不服として、自分の答案用紙を確認できますか?
175. 投稿した人 パニック   2008年10月23日 12:24
3 初受験です!1月からLECで勉強しました。
39点・・・でもチェックを確認する時間は1秒もなかったので、微妙です。。。業法と免除科目から始めましたが、時間をかけ過ぎて、残り1時間で権利関係と法令を解くことに・・・最悪でした・・・手が震えました!100%ダメだと思ったら。なんと回答速報で明るい兆しが☆☆☆
ウォーク問(7・8回)と名物M先生のDVDフォローのおかげです!
あと、渋谷の試験場の桑沢デザインは、綺麗だし静だしとっても良かったです!
176. 投稿した人 gakugaku   2008年10月23日 12:33
3 自己採点37点でした。U−CANの通信講座を受講しました。大変わかりやすく解説がなされていれ、初受験の私でも理解しやすかったです。U−CANに感謝です。自分でも頑張ったと思える位、勉強しました。何とかマークミスなどがなく、合格していればいいなと思います。12月3日が早く来ないかな・・・平成20年宅建試験を受けた皆様、大変お疲れ様でした。
177. 投稿した人 りょう   2008年10月23日 12:42
魚さん、大丈夫ですよ。
答案用紙に記入するのは鉛筆で名前だけです。

本当に試験お疲れ様でした。
今はゆっくり体を休めて下さい。
178. 投稿した人 onlyB   2008年10月23日 17:14
今年初受験、34点くらい、いや難しかったですね。模擬テストも沢山やったけど、見たことない問題や、見事な引っかけ、分てるのに失敗が4問、これが致命傷か。冷静に問題に取り組めなかった。LEcのファイナルは40点だったがやはり本番は違う。後のまつりと言うやつです。
179. 投稿した人 一縷の望み   2008年10月23日 18:28
皆さん、1−3ケ月勉強しただけで35点以上とれるというのは優秀だと思います。特にここに投稿している人は成績優秀者のようですね。そんなに短期間で高得点を取れるのか不思議でなりません。不動産市況が厳しく明るい材料が当面期待できないので、せめて宅健の合格者を増やして少しでも明るくなれる人を増やして欲しいと切に願う私です。合格発表は12月3日ですから、逆に読んで 32点、31点まで合格にして欲しいと願っています。かく言う私は32点のボーダーです(笑)甘いかな?
180. 投稿した人 カリスマ   2008年10月23日 22:59
カリスマ講師のMさんが合格予想点は32点が本命とブログに書いていらっしゃいました!
まだまだ捨てたもんじゃないですね!!
181. 投稿した人 tptpnom   2008年10月24日 00:28
5 今年初受験だったのですが、
自己採点結果は44点と最高でした!
テキストはu-canのみでそれと併用でu-canの過去問集を7〜8回ぐらい解きました。そして3週間ぐらい前からTAC・LEC・日建などの予想問題を解いて対応しました。試験直後は民法以外は簡単だったという手応えでしたが、民法が思ってた以上に正解が多くびっくりでした。
でも、この投稿読んでるとu-canで学んでた方はほとんどみなさん合格されてるように思えますね。私もu-canはよかったと思います。私みたいに不動産業に関係のない人にでもわかりやすいテキストでしたし、過去問の解説も分かりやすかったです。ただ、今年の民法の難易度ならu-canの過去問だけなら難しかったかもしれませんね。そういった意味では直前のTACなどの予想問題の効果はかなりあったと思います。
12月3日の発表が楽しみです!!
182. 投稿した人 微妙   2008年10月24日 15:26
3 初受験33点でした。
超微妙な点数で毎日「どっちやねん!はっきりせい!!」と心でさけんでいます。
私の予想では多分33点は正直危ないと思います。レックが出している34点前後があたっているのではないかと思います。
本当は運良く受かりたいけどもう一度1から勉強しなおして来年は安心できる点数を取りたいです。
本番、問題を解きながらもうだめだ、いつもと全然違う、又来年もか〜と半分あきらめながらといていました。終わったときは20点いくかな?と思っていました。怖かったので人に頼んで採点してもらったら33点もあり驚きました。そしてボーダーラインぎりぎりにいることを聞かされました。12月3日まで生殺し状態の日々かと思うと宅建試験のしくみそのものを恨みます。せめて2週間が限度でしょう。へたに33点もとれたので逆に変に期待してしまい、せっかくあきらめてたのに・・・それと国土交通省様、受験は年2〜3回に改正して欲しいです。年1回だと逆に長すぎて失敗してしまうと思います。発表もせめて2週間後くらいに・・・お願いします!!!!最後にボーダーラインもっと下がって欲しい〜〜〜
183. 投稿した人 超微妙   2008年10月24日 16:28
2 っていうか・・・とあるN学院に通って25万払って毎回の小テスト、各模擬では常に上位、過去問過去5年間分はほぼ完璧でも33点なの??って感じ・・・こんだけやって33点なら2回やっても、いや1回目よりもだめかもしれないと思うくらい宅建は難しい。。
184. 投稿した人 ぴょんこ   2008年10月24日 17:46
3 54歳の何のとりえもない主婦です。自分への挑戦として、専業主婦歴30年の錆びついた頭で必死に8ヶ月がんばりました。ユーキャンの指導を受け、電話質問も数え切れないほどかけまくりました。試験終えた時は完全に落ちたと沈没状態!問題作成者を呪いましたよ。夜、娘と答え合わせした時は心臓が口から飛び出そうでした。36点!家族皆驚き喜んでくれましたが、まだ12月までは分かりませんよね?ここまで頑張れた自分にとりあえず満足です。難問に取り組んだ皆さんのご苦労を思い、30点以上は皆合格になるよう祈ってます。
185. 投稿した人 rarara   2008年10月24日 18:15
3 宅建の5点免除は必要ないと思います。試験は一律同じ条件で良いと思います。5点免除する意味が無いと思います。実務者講習の免除のみが、本来の免除と思います。5点免除なら楽勝で合格する人が非常に多いです。絶対に無くした方がいい制度だと思います。
186. 投稿した人 るるる   2008年10月24日 21:35
私もそう思います。
免除の人は5問免除科目を勉強しなくていい上に最初から5問もらえるなんてアンフェアだと思います。
ちなみに私は5問中1問間違えました。その1問で命取りになりそうです。いつからそんな制度ができたんでしょうか?兄が受けたときは(10年以上前)なかったと言っていました。一番腹がたつのが親戚が不動産屋で従業者登録してもらった人が居て(もちろん働いてなくて)しかも一日家に居て勉強できた人。
187. 投稿した人 不公平だとは思わないけど・・・   2008年10月24日 23:06
5問免除がそんなに不公平だとは私は思いません。確かに不動産業界で働かない人にとってはそう思うかもしれませんが、業界で働いている人にとってはあたり前とは言いませんが、宅建は必要な資格なわけですし、業界で働かない人にとっては正直使わない資格です!持っていてもただ国家資格を持っているという自己満足と会社などへのアピールじゃないですか?
資格を持っていることに対しての手当てなどはあるかもしれませんが・・・・。第一5問免除があるからといって劇的に合格率が上がってるわけではありません。多少(10パーセント弱)は変わってますが、たったその程度です!その程度なら他のところでカバーすればいだけの話で、5問免除が無い人でも5点満点取っている人も沢山いるわけですし、5問免除の人でも沢山落ちてる人がいます!要は業法や民法・法令でカバーすればいいだけの話であって、本当に勉強してるかどうかがすべてにしか思えませんが・・・・
188. 投稿した人 union   2008年10月24日 23:23
4 宅建情報ネットの合格予想点が発表されました。

33点(60%)
32点(40%)

らしいです( ´Д`)

34点取れていれば安心できると思います。あとはマークミスが無いことを祈るだけですね。
189. 投稿した人 匿名   2008年10月25日 00:02
33点の方が有力ですか…自己採点が33点だとマークミスを考えると非常に厳しいですね。

今後12月3日が近づくにつれて合格ライン予想点って変わるんですか?だんだん高くなってきているように思えますが…

今までその予想はどのくらい当たっていたんでしょうか??
昨年より5問免除者が4000人多いらしく(受験者数はほぼ同じ)その影響はあるのでしょうか?(高くなる)
190. 投稿した人 ふがlh   2008年10月25日 00:19
188さんそれって信憑性あるのですか?
過去はそのデーター当たっていましたかね?
他に情報あったら教えてください。
191. 投稿した人 Mac   2008年10月25日 07:17
因みに宅建情報ネットの去年の予想は

34点(35%)35点(65%)

と的中させています。
だからここの発表はかなり気にしていました。

33点かあ。宅建って難しいなあ。
192. 投稿した人 ななし   2008年10月25日 08:27
やってみて初めて宅建の難しさを知りました。割と完璧に基本書を覚えて過去問も完璧にやったつもりでも
実際受けてみると・・・です。完璧に落とすための試験ですね。あれじゃあいくらまじめにこつこつやってても報われない人がどれだけいることか・・・。それと本当の実力じゃ
なくて運もかなりあると思います。
・・・それも実力のうちか・・・
193. 投稿した人 room335   2008年10月25日 13:14
3 各社データを集計して予想合格点を上げてきそうですね。
宅建情報ネットの33点(60%)
32点(40%)予想を見てこう思います。例年、40点以上取れる余裕しゃくしゃくの人は解答集計に
自己解答を送信するなんてしょぼい事はしません。ところで今年の試験はみんながなんとなく自信が無く、例年送らない絶対合格なデキの良い人までつい自己解答を送ってしまった。だからデータを集計すると本来より予想合格点が上がってしまう!

と、32点±0の自分に言い聞かせてます・・・。
194. 投稿した人 受験生のひとり   2008年10月25日 15:50
数年前、「記念受験」(この時点ですでにあきらめモード)して、
それ以来、気が向かず、今回何故か気が変わって受けました。
春ぐらい(?)から過去問中心の勉強を始めたわけですが、
迎えた本試験…
「詐害行為取消権… はっ?」
「判決文読んで… えっ?」
「所得税総合課税??? ほぇっ?」
「問25の諸法令…」鉛筆転がす(結局、不正解…)
「問35・36…」 
頭から湯気が出そう
(実際出てません…)

数年間の問題は過去問で見ていたものの、試験始まったら、
「オワターッ!!」と(心の中で)絶叫・号泣してしまうくらいの難しさ… 
自己採点34点…
皆さんの話を聞いていますと、「合否のグレーゾーン」突入という
ところですね…

あと、今欲しいもの、
「10月19日13:00に受験会場にいた自分」…
195. 投稿した人 yu-ちゃん   2008年10月25日 16:06
段々日が経ってトーンダウンって感じですね。ところで皆さんは、マン管と業務主任は受験されるのですか?私は宅建は、日建学院に行っていましたが、今更あと1月また通う元気がありません。宅建ボーダーラインすれすれだとマン管と業務主任なんて無理なのかな?せっかく半年宅建勉強したからあと1ヶ月独学で無理か?知っておられるかた情報ください?それと来年は行政書士かFPに挑戦したいと思っています。その情報も下さい。特に資格マニアではないです。なんとなくようやくついた勉強癖なのでもう1年頑張るかって思っています。一応建築・不動産業に努めています。行政書士は、建設業の許可のため(外注で持ってない業者多いから・・。)FPは営業的に必要? 情報宜しくお願いします。
196. 投稿した人 がんばる!!   2008年10月25日 19:06
試験が終わってあれほど寸暇を惜しんで勉強していた自分が今、抜け殻、廃人(字あってたっけ?)のようになっています。33点という超微妙な自己採点に日々マークミスがなかったか不安が募ります。

1点とかでだめだったらまた来年もかと思うとぞっとします。1回目だったから、これで終わりだと信じていたから必死でやれたのにあのしんどい勉強がまたもう一回と思うと超きついです。来年受かる保障もないですし・・・

ある意味2,3回目の人をすごいな〜と思います。本当に辛抱強いな〜と思います。

宅建はその言葉の響きからちょっとなめていたかもしれません。(簡単だと)本当に難しい試験です。
基本書をきちんと覚えて過去問(過去7年分)を3回繰り返して自分ではそこそこ自信がありました。

しかし考えてみると不動産業はお金(しかも大金が)と法律がからむ業界です。それを簡単に受からせてはだめなんだと思います。きちんと法律を知った主任者がいないとだめだからこれだけ難しい試験にしているんだと思います。

33点でもし受かっても17点分は知らなかったということでその分実務で失敗は許されません。だからもしだめだったとしてももう一度しっかり勉強しなおしてもう一度チャレンジしてみようと思います。

これを打ちながら自分に言い聞かせている私。頑張ります!!
197. 投稿した人 fuuka   2008年10月25日 22:51
2 合格発表までが長いですね〜不安でいっぱいですが、終わったものは仕方がないし、なるようになるでしょう。今までの宅建試験のデータ見てましたが、最高齢の合格者が90歳(確か)とあり、びっくりしましたそして尊敬します。10代の子供たちも結構合格者がいるようですが、こちらに関しては、あまりすごいなぁとは思いません。むしろ柔軟な物覚えの早い10代ですもの当然かななんてね。。自分が80歳90歳になった時に資格試験にチャレンジして最高齢合格者になることも可能なのかなぁ。なんて。まだまだ頑張ることいっぱいです!
198. 投稿した人 バカボンボン   2008年10月26日 01:03
2 ここに書き込みされる方は本当に点数が高いですね(@_@;
宅建ネットの予想も33点で安心したのに、このブログ読むとやっぱり34点かな〜。。。って動揺します。
住宅新報社の予想も当たると言いますが、予想は32点で甘めです。
いったい何点が合格なんだぁ〜(泣)
199. 投稿した人 難問キラー???   2008年10月26日 05:59
35点。
試験が終わった帰り道「やられたぁー!壊滅だぁー!」大敗北感が襲ってくる。

諦めながらの自己採点。
すると・・・。
問5、15、16、21、25、26、を悉く撃破!

問5⇒こんなの知りません。
問16⇒抵当権同様学習から除外してました。
問26⇒はい、存じ上げません。
その他⇒なーんとなくこれかなー?

皆当たってました。

業法での失点をカバーする形になりましたが、業法あれほどまわしたのに皮肉な結果です。これぞまさにマークシートの醍醐味?。つーか、もうやりたくありません。えーかげん疲れた・・・。
200. 投稿した人 はじめ   2008年10月26日 07:09
バカボンボンさん住宅新報社が32点て本当ですか!日建学院の職員さんがそこが一番信憑性があると言ってました。どこを探しても見つからないので教えてくださって助かります。自己採点33点の私はマークミスのことを考えると32点でないと気が気じゃありません。
一緒に頑張ってきた日建学院の受験生数名知ってる限りみな高得点でした。宅建ネットが33点だからどちらの方がより信憑性があるのか・・・
36点取ってる人でも最後マークを確認する時間なんてなかったから本当に36点取ってても怖いと言ってました。なら、33点の私はどうなるのよ!!!もちろん同様確認なんてしてません。うまってるかどうか確認するのが関の山でした。。

受験者が多い宅建試験なのでマークシート方式なのは仕方がありませんが30〜35点ゾーンの人はさほど知識に差はなくて、20%は運で点差があり、33点32点の合否の分かれ目、正に合否のグレーゾーンは90%運の良し悪しだと私は考えます。その1点で泣くか笑うか・・・
こんな体験人生でなかなか味わえません。12月3日まで身がもちません。。。前日は死刑台に立たされた思いになるのでしょうか。。。自己採点の直前のように・・・もういや。。。このシステム何とかして欲しい。。。。。。。
201. 投稿した人 バカボンボン   2008年10月26日 10:26
住宅新報社はネットに合格点は載せていません。
住宅新報10月21日号(新聞)に「昨年より難易度があがったので限りなく31点に近い32点が合格」とありましたよ。
住宅新報社が信憑性が高いと言われていますが、宅建ネットの統計分析を見てしまうと33点が有力だと思います。
ちなみに、LECのM講師も『自分は業者の人間として今年は5問免除もってても勉強できる状態じゃない!って感じだから32点の予想は変わりません』とブログに書いていますので34点は確実に合格圏内の気がします。。。



202. 投稿した人 はじめ   2008年10月26日 12:22
バカボンボンさんお返事ありがとうございます。
31点に限りなく近い32点ですか。私も34点は確実に合格だと思います。あと1点があれば全然気分が違うんでしょうね〜〜〜。。。
バカボンボンさん本当にありがとうございました。
203. 投稿した人 明治より立教   2008年10月26日 12:36
私は2007年の測量士補試験で大方の予備校等が合格点19点のなか19点で合格しました。今年の宅建の合格ラインは31・30てんです。木村のかみさまからです。?
204. 投稿した人 立大デ   2008年10月26日 12:38
訂正18点です
205. 投稿した人 Mr.ボーダー   2008年10月26日 17:35
マークシートなのになぜそんな日数がかかるのか・・・
日建なんて瞬時に出るのに。。

合格証書とか用意するためなのかな?

一ヵ月半は長すぎる・・・
206. 投稿した人 ...   2008年10月26日 18:25
 36点    35点     34点        33点     32点     31点
    ↓     ↓      ↓        ↓      ↓     ↓
                            ┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
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207. 投稿した人 ボーダー32   2008年10月26日 22:46
1 皆さんお疲れ様です。
やっと試験が終わって少し自由な時間を取り戻し開放的になれたころでしょうか?
私は3回目の受験で、自己採点32です。
各社で32±1というのが多いため、期待はしてしまいます。
私は技術系ですが、業界が不動産なので持っていて、損することは無いと考え手をつけたのですが、今までに無い苦戦です。
特に民法が性に合わなくて、宅建業法と法令上の制限は比較的入り易いのですが、民法は頭がつまらないと言って受け入れてくれないのです。
もう4回目の受験は嫌です・・・
よっぽど他の資格の方がやり易いし楽しい。おかげさまでストレスによる中心性網膜炎という病気になりました。
32ボーダーよろしく、もしくは問21と問36が4であれば34になってくれれば・・・無理か!
208. 投稿した人 KIDS   2008年10月26日 23:03
5 初挑戦で自己採点36点でした。
40代でN学院に通い 自分をその気にさせて臨んだ結果として満足してます。正直、試験後は「やばいなあ」と思ってました。その日の速報での自己採点、久しぶりにドキドキしました。
自分としては、試験前3日間50問模試形式で、ひたすら模試を自宅で繰り返し、権利が不得手だったので問48〜50からやって問17〜やり1時間後問1〜に手を付ける作戦がうまくいってくれたと思ってます。
ただただ、難しく感じた試験でした。
209. 投稿した人 ボーダー33   2008年10月26日 23:49
私も初挑戦で40代N学院で8ヶ月猛勉強しました。小テスト、各模擬試験では常にトップで自信満々で受験した結果33点という超微妙な結果に。。。私も35点以上は欲しかった。でも通学は久々に学生気分に戻れて楽しかったです。親しいお友達もできたし!!項目別問題集という過去問題ばかりが集めた問題集は上下とも5,6回は繰り返し4回あった模擬試験は4回とも満点を取りました。久々に頭を使いぼけ防止になったことは間違いありません。脳トレがブームですがいい脳トレになったと思います。これだけやって普段好成績でも33点なのだから自分の実力と宅建の難しさを知りました。宅建はまぐれではなかなか受からないと思いました。かなりきちんと勉強しておかないとあのやらしいひっかけにうまくひっかかってしまいますね。私もただただ今回の試験は難しいと感じました。30点がボーダーであることを期待しています。。
210. 投稿した人 たっきー   2008年10月27日 08:27
大栄総合は合格ラインの予想をはずしたことがないみたいですよ。
ちなみに33点の予想です。
211. 投稿した人 ぽにょ   2008年10月27日 14:31
大体そのようですね。。
どうか32,31,30にも可能性を・・・
212. 投稿した人 崖っぷち   2008年10月27日 17:33
だからあなたも生き抜いての大平光代さんは2ヶ月ちょいの勉強で宅建一発合格!
司法書士は2回目で合格、司法試験も一発合格!!!
本のP142に書いてある。
神だ!!!!!
213. 投稿した人 KIDS   2008年10月27日 18:04
ボーダー33 さん、同じ通学の立場だったようで、ご苦労様でした。
確かに 自分自身で試験日まで追い込んで行く為に通学してました。
はなから35点狙いに考え、「満点は取れるわけね〜〜〜攻撃」として項目別問題集(下)オレンジの方一度も開けずじまいでした。高難度は捨てるに徹したのが幸いしたんだと思います。
214. 投稿した人 ボーダー33   2008年10月27日 19:54
KIDSさん日建通学お疲れ様でした。項目別下(オレンジ)やってないんですか??
うちの校は担当が結構うるさくて絶対両方やりなさい!!!と徹底的でしたよ!!青いほうはもう手垢で真っ黒です。オレンジは途中からやりだしてこれもずずぐろくなりかけです。私も問17〜始めて1の権利に戻ってする派でした。権利以外はもう完璧だ〜〜〜と自分で思い込みちょっと余裕満々気分があだになって当日の問題見て「ぎょっ」として途中からあまりのできてなさに笑ってしまいました。もう心の片隅で来年またあのDVD見てテスト受けるのか〜〜〜と試験中思っていました。半分諦めていたら33点というボーダー点に!!今はただただ神様仏様にお願いしています(>人<)
215. 投稿した人 ボーダー33   2008年11月01日 12:22
久しぶりに覗きました。相変わらずボーダーの恐怖からぶるぶるふるえている私です。。問題となっている問21についてですが・・・

問21
建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しないものとする。

1.
店舗の用途に供する建築物で当該用途に供する部分の床面積の合計が20,000屬任△襪發里蓮⊇犢業地域においては建築することができるが、工業地域においては建築することができない。
2.
第一種住居地域において、カラオケボックスで当該用途に供する部分の床面積の合計が500屬任△襪發里老築することができる。

つづき↓
216. 投稿した人 ボーダー33   2008年11月01日 12:23
3.
建築物が第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域にわたる場合で、当該建築物の敷地の過半が第二種住居地域内に存するときは、当該建築物に対して法第56条第1項第3号の規定による北側高さ制限は適用されない。
4.
第一種中高層住居専用地域において、火葬場を新築しようとする場合には、都市計画により敷地の位置が決定されていれば新築することができる。

答え1

この問について色々と議論されているようですが私はここは徹底的にやりましたので正解しました!!

日建学院が出している平成20年度版宅建直前予想模試P35

らくらく宅建塾が出している
ズバ予想宅建塾直前模試編P9

に法改正で載っています。そこを読めば答えが1だとすぐにわかります。
私は自分で語呂合わせを作って覚えました。これが出たときはやった!と思いました。肢4は少し迷いましたが肢1に自信があったのと
第一種中高層住居専用地域において、火葬場を新築なんて住宅街に火葬場なんておかしいと思ったのと位置が決定というフレーズを聞いたことがなかったのでひっかけだなと思いました。33点の私にとっては超貴重な1点となりました。肢2,3はきちんと勉強されてた方はすぐに切れる肢でしたね。
それにしても12月3日まで長いわ〜〜〜(泣)


217. 投稿した人 Posted by 頑張るおじさん   2008年11月01日 14:49
3 皆さん本当にお疲れ様でした。私は、50代後半に、今年なりました。何から書いたら良いのか・・・自己採点では34点でした。概ね、今年は難しいとのことですね。これで合格したら本当に嬉しいのですが、出来れば3年前に・・・。といいますのは、一昨年に家内を癌で亡くしました。平成3年(17年前)に転勤で単身赴任し、帰宅後に時間があるので、どんなものかと初めて受験したのがきっかけでした。翌年の春には家族揃っての生活になったのですが、その4年後に家内の癌が見つかり、その後10年、何度かの試験は受けました。家内の頑張りに負けないようにと・・・しかし、とうとう家内に嬉しい知らせは出来ませんでした。あれから2年、どうしてもっと頑張れなかったのかと、こんな自分の精神力の無さに愕然としつつ、一生受け続けるべくライフワークとし、それを自分に課しての今年の挑戦でした。集中することのみを頭において臨みましたが、やはり点数は微妙ですね。こんな話しをお聞かせしてすみません。どうか、長年、受け続けている皆様、どんな理由をつけても良いですから頑張りましょう。
218. 投稿した人 ボーダー33   2008年11月01日 16:15
頑張るおじさんさま
3年前奥様を癌で亡くされたそうで
大変でしたね。さぞおさびしいことでしょう。。
実は私も3年前夫が交通事故でなくなりました。ネット上なので嘘を書いていると思われるかもしれませんが本当です。
今は子供二人と3人で頑張って生きています。
夫は私が宅建受けるなんて生きていたら想像もできなかったと思います。それほど夫に頼りまくってて
何もできない私でしたから・・・。
でも、逆に強くなったような気がします。宅建もこれから一人で生きていく(子供たちはいずれ巣立っていきますから)手立てとして宅建を取ろうと思いました。一人では絶対に受かる試験ではないと判断しすぐにN学院に申し込んで通学しました。
始めは聞きなれない言葉ばかりで戸惑いましたがすぐになれて小テスト、宿題を完璧にやりました。N学院は丁寧なことに毎回のテストを壁に点数、名前入りの順位が貼り出されいつも私は1、2位悪くても10位以内には入っていました。(約100人中)担当からは本番で42点はとれるでしょうと言われていました。
けど結果は33点でした。。現実は甘くないことと自分の実力を知りました。34点でしたらまずは安心ですね。亡き奥様にご報告なさって下さい。私はまだ報告できません。私も長くなってしまってすみません。
219. 投稿した人 ちゃむ   2008年11月02日 22:08
皆さん色々事情をお抱えなんですね。 でもわかるような気がします。本当に強い意志がなければ、途中で必ず挫折してしまうと思うのです。私も何度嫌気をさしたことか...(特に7月頃)
でもこの試練を乗り越えて、良い結果を得れば、必ずこの先の自信に繋がりますよね。マークミスが無ければ自己採点33点、非常に微妙です。 片手だけでぶら下がっている感じで、そろそろ振り落とされてしまいそうで怖いです。できれば32点でお願いします。。。
220. 投稿した人    2008年11月03日 00:19
今年難しかった。1肢に複数の問いが多く、時間かかりすごくあせった。時間足りず見直しできなかった。頭に血がのぼった。疲れた。
問題文の内容難易度は昨年と全く変わらない。
221. 投稿した人 はい   2008年11月03日 16:21
今年2回目ですが、相当勉強いたしました。

しかし結果32点・・
その年によって難しくしたり優しくしたりする意味ってなんなのでしょうか。ひっかけの多い問題の内容に辟易しながらも半年時間を費やして
これですかと思ってしまいます。

15%程度を合格者にするという意味もわかりません。

当たり前の勉強した者が当たり前に合格するのが試験なのではないでしょうか。

とう事で宅建は二度と受けません。
222. 投稿した人 匿名   2008年11月03日 17:03
はいさん
その気持ちすごくよく分かります。
私も8ヶ月相当勉強して33点でした。どの資格も過去問3回繰り返したら大体受かるものばかりですよね!宅建は特に今年の問題はひどすぎます。あれなら今年落ちて来年必死で勉強しても受かる保障はない試験ですよね!受験者数が多いのでマークシートなのはわかりますが本来は記述式で本当に勉強したものが受かる試験にしてほしいですね!
これでだめだったら今までしてきたことはなんだったの?と人生そのものをうらみます。
本当に私もそう思います。
223. 投稿した人 Posted by Posted by 頑張るおじさん   2008年11月03日 20:12
3 ボーダー33様
励ましのお言葉本当に有難うございます。あなた様こそ、突然の不幸に遭われ、大変な思いでこの試験に臨まれましたね。びっくりするやら、感慨深く読ませ頂きました。いろいろ合格予想を見ておりますが、5点免除者の得点と一般受験者の得点で最多が32点です。どう見ても33点は合格に思えます(33点を自己採点されてる皆様、32点か、33点でこれ以上の点は、考えにくいと考えます)。ボーダー33様の合格を切に願い今後のご活躍を心より願っています。どうか、お子様達とお幸せに!私はマークミスの恐怖を12月3日まで味わいます(笑)。
224. 投稿した人 転職の為に   2008年11月04日 00:09
5 今回、初受験で43点取れました!
独学で5月ごろからはじめましたが他の人の状況が全くわからず不安な日々を送りました。その分、不安に打ち勝つために頑張れた気がします。試験当日は権利関係の最初の方でパニックになってしまったので、5問ほどとばして解きましたが、試験が終わった後は相当不安でした。
試験前の2週間は法令上の制限とその他の分野を相当暗記しまっくていたのが結果につながったと思います。
権利関係13/16
宅建業法13/16
法令上の制限9/9
その他 8/9

現在就職活動中です。
225. 投稿した人 MMOO   2008年11月04日 12:10
私は24歳で今回初めてで学校に通って勉強しました。
模範解答だと39点でした。
模擬試験では3、7編は安定していたのですが民法が5〜12点と不安定だったので民法を最後にまわして1時間かけれるように練習しました。その結果落ち着いて出来たのもあり、民法10点とれました。
でも他に比べ1番難しかったです。
あとは発表までマークミスがないことを祈ります。
226. 投稿した人 ボーダー33   2008年11月05日 18:57
頑張るおじさんさま
励ましのお言葉難うございます。
偶然にも3年前に伴侶を亡くし、なにか親近感を覚えます。

力強い励ましのお言葉で勇気づけられます!!でも本当に微妙で毎日ひやひやしながら来年も勉強する覚悟もしています。今はなるようになれ!!とけせらせら状態です(笑)
転職のためにさんとMMOOさんは
初受験で高得点だそうで本当にうらやましいです。それだけ勉強された結果だと思います。おめでとうございます(一足早いですが)!!
227. 投稿した人 ハイパーひでぶ   2008年11月08日 16:49
 4度目の宅建試験!!自己採点36点!ようやく合格か!!前につとめていた不動産会社の店長は、宅建も持っていないくせに、常に態度はでかく、店長としての責任もとらないような、とんでもないような奴だった。屈辱的な言葉や、時には、手もあげてくるようなこともしばしば。 そのことがきっかけで、男としてのプライドをかけて、何としてでも宅建をとると決めた。過去3度の試験は、1点や、2点差に涙を呑んだ!今年は、弱点である民法を徹底的に取り組んだ。公務員試験の民法に取り組んだことが、合格点を超えた要因になったのかなと思う。みなさんの中には、宅建を何度か受けている人もいると思いますが、絶対にあきらめないでがんばって欲しいと思います。
228. 投稿した人 資格マニア   2008年11月13日 02:57
今年の合格点は低いですよ。30点!!。合格率18%台。
資格試験の研究家とでも言っておきますが、自信ありです。
229. 投稿した人 MIOO   2008年11月13日 11:21
資格マニアさん 信じます。
私は31点です
微妙な希望がもてました!
230. 投稿した人 ボーダー33   2008年11月13日 13:10
最近いろんな書き込みに今年は低くなると実しやかに囁かれています。
私もその情報信じます。今年の問題(難問)ならそうなるでしょ!信じましょ!
231. 投稿した人 dd   2008年11月14日 18:09
30ありえる。
信じよう。
232. 投稿した人 ごめん   2008年11月15日 00:02
今回の宅建、相当難しかったですね。まじめに必死に勉強しても受からない、と言う人も多いですが、本当にそうでしようか・・・
きつい様ですが、あなたの努力は、まだまだだったのです。
過去問解いていただけで、3回
まわした、4回まわした。とそれだけで必死で勉強したと思っていませんか。実力で合格した人は、もっと
もっと努力しているのですよ。
過去問だけで合格したらその方が、
よっぽどまぐれです。
宅建はそんなに甘くはありません。
233. 投稿した人 いえいえ   2008年11月15日 14:18
確かに私も宅建は難しい、決して甘くない試験だと思います。
ただ、努力云々に関しては人それぞれで勉強の時間がとれなくて過去問数回回すのが精一杯、それで必死だと思っている人も大勢いると思います。逆にたっぷり時間がとれて最大の努力をした人もいると思います。また、まぐれも実力のうちだと私は思いますが…。
234. 投稿した人 まぐれ   2008年11月16日 08:19
そもそもマークシートで、本当の
実力は測れません。必死で勉強した
人も、あまり勉強しなかった人も
それぞれ合格、不合格しているのですから。 私の場合、三ヶ月あまり
ほとんど勉強する時間がなかったので、基本的な事以外は全く勉強しませんでした。限られた時間のなかで
合格するためには必要だったのです。 20問は問題すら読んでいません。しかし残りの30問は完璧に
解く事がてきました。 結果41点
  狙いどうりでした。 基本は外さない、後は運です。
235. 投稿した人 合格点   2008年11月18日 10:06
今年の合格点はどうなるんだろう?



12月3日が怖い・・・
236. 投稿した人 ハイパーひでぶ   2008年11月21日 01:53
 宮崎講師によると、33点、32点の確立が50%ずつだそうです。
32点だと、例年より合格者が大幅にアップしそう。
237. 投稿した人 合格基準点   2008年11月21日 04:31
ご参考⇒M講師のブログでも32点予想(判決文)でてます。(本日付)
238. 投稿した人 ??   2008年11月21日 07:49
32点 33点のどっちが可能性高いんだろ?どう思う?
239. 投稿した人 n   2008年11月21日 23:15
5 3回目42点 過去2回は独学で1点に泣いたりしました。どう勉強しても点数が伸びないのでN学院への夜間通学を決意。苦手だった権利関係の得点が大幅に、上がりました。それにしても、自分でも信じられない位の高得点で満足しています。今回も独学だったら、恐らくボーダーの32点前後だったことだと思います。点数の伸び悩んでいる方、時間に余裕があれば、通学をおすすめします。
 
240. 投稿した人 kim   2008年11月24日 11:37
4 初受験、ユーキャンで1月から勉強しました。自己採点では38点でした。どうなんやろ・・・?
12月3日が待ち遠しすぎですね。
241. 投稿した人 みぽりん。   2008年11月25日 16:35
4 自己採点は33点です。
3回目のチャレンジで過去2度とも1点の壁が越えられず不合格だったので…
今年もラインギリギリの所でドキドキ状態です…。
私は昨年は受けず、17年、18年と受けたんですが、今年は17年ばりに難しかったように思えたので33点あたりが合格ラインなのではないかと思いますが…。
こればかりは結果待ちですね。
242. 投稿した人 どきんちゃん   2008年11月26日 15:24
2回目 自己採点39点 マークミスが無ければ大丈夫かと思うんですが・・。
発表まで1週間ですね。試験直後の興奮や胸騒ぎが、また再びしてきます。。。祈るような気持です。
最近また色んな宅建関係の投稿など見て、みんなはどんな気持なんだろうと、仲間の意見を見ては気持を落ち着かせています。
来週が近くて、遠い。
243. 投稿した人 宅建太郎   2008年11月27日 00:00
4 ああ、本当に来週発表ですね。もうここまで来たら自分のやってきたことを信じるだけですね。自分は転記ミスがすごく気になりますが、それと同じくらいマークした答えと自己採点(35)に自信を持って発表を待ちたいと思います。みなさんも自分の採点結果に自信を持って信じて結果を待ちましょう!
244. 投稿した人 宅建花子   2008年11月27日 09:09
あぁ、だんだん不安になってきた。。33点で受かってるはずなんだけど妙に不安になってきた。。。
245. 投稿した人 つうちゃんのママ   2008年11月28日 13:46
自己採点で31点。子供4人抱えながら7月より独学で勉強しました。間に夏休みもあり、大変でした。子供が寝てから、そして朝早く起きて勉強しました。落ちているとは思いますが、楽しかったです。また来年も受けてみようかなって思ってます。

もうすぐ発表ですね。皆さんが笑顔でいい年を迎えられますように!
(●^o^●)
246. 投稿した人 Dr.K   2008年11月29日 21:15
資格マニアさん
半月経ちますが、お考えは変わりないでしょうか?
247. 投稿した人 union   2008年11月30日 23:29
発表はもうすぐですね。

32点合格にすると32%以上の合格になってしまいます。
よって33点が妥当だと思います。

248. 投稿した人 union   2008年11月30日 23:30
↑間違えました。
32点合格では18%以上の合格率になる。

です。
249. 投稿した人 unionさんへ   2008年12月01日 13:50
最近33点説が浮上してきてるのですが33点のわたしにとっては気が気ではありません。自己採点ー1点(マークミス等考慮)と考えたら・・・ですね(泣)
やっぱり33点なのでしょうか??
250. 投稿した人 ピロ   2008年12月01日 15:00
4 今頃になって、こんなページ見つけました。
皆さん気をもんでらっしゃるようで、、。僕はもうすでに受験したことさえ忘れていました。
(そんなことはない。強がりです)初受験で34点。ボーダーギリギリでしょうか。。
でももう願っても仕方ないので、天命をまつのみ、、ですが、今頃になって緊張してきました。
試験は一言。ナンジャコリャ?見た事ないような問題ばっかり。
始めは違う受験会場に来たのかと、、。(実は大学受験の際、願書を出す学部を間違っていて、受験日に希望していたのと違う学部だと気付いたことが、あるぐらい、間抜けな人間なんです)
勉強はまず参考書でチャートを作り理解。過去問5冊、模試テキスト2冊を各3〜4回。5ヵ月間平均2時間/1日の勉強量。多いのか少ないのか分かりませんが、45歳のおっさんで、全く無関係な仕事をしている僕にしてはよく、勉強した方です。
ア〜ア。合格していてほしいな〜。
251. 投稿した人 宅建   2008年12月01日 16:28
合格点33点らしいですよ
252. 投稿した人 宅建さんへ   2008年12月01日 16:33
らしいですよって・・・それどこ情報ですか?まさか裏情報??
253. 投稿した人 2回目   2008年12月01日 19:52
いよいよ明後日。前回は34点で涙。今回は36点なので、OKじゃないかと。すべて独学。まる覚え宅建塾をすべて、問題集を3冊、直前模試問題集を3冊、それぞれ3回はやったな。もう一回受験するのはきついので、お願い受かって。
254. 投稿した人 たかぽん   2008年12月02日 06:57
3 いよいよ明日が発表ですね。もうどきどきで、胃が痛いです。僕は高校中退で17歳から35歳のいままで現場での肉体労働者でした。今年の5月に、いつも僕のことをバカにする大嫌いな人が宅建に落ちた事を聞きました、それを知って宅建に合格することを決意しました、それから4ヶ月毎日3時間勉強しました、最初は言葉の意味すらわかりませんでした。 抵当権とか遅滞なくとか? それでも暗記項目を部屋中に貼り付けて勉強しました。9月には過去問50点満点が連続するぐらいやりました、初受験で自己採点38点でした。これで合格してたら、自分に自信もってもいいですよね。 
255. 投稿した人 不動産屋   2008年12月02日 14:39
2 自己採点34点・・・でも微妙なんですよ(-_-;)今年で4回目なんですが、あまり勉強してなかったから、どうせ落ちるだろうと思い、自分の回答をきちんとメモしていない自分がイヤ!
明日のことを考えるとドキドキして何も手につきませんよ(T_T)
社長からのプレッシャーもあるし・・・・
もう宅建の勉強はしたくないから受かってて〜〜(>_<)
256. 投稿した人 ピロ   2008年12月02日 17:36
5 たかぽんさんへ。
きっかけはどんな理由にしろ、
一生懸命勉強やって、やり続けて、38点とって(多分合格しているでしょう)。
宅建試験は資格試験の中では簡単な部類に入るらしいですが、
(僕にとっては非常に難しかったですが、、って、まだ受かっている訳ではないですが。)
誰に遠慮する事なく、自信を持っていいと思いますよ〜。
僕は現在、測量士補の試験に向かって勉強をはじめ、土地家屋調査士もとりたいと思っています。
たかぽんさんも自分の自信をさらに高める為にも、更なる受験してみませんか?(って仲間に率いれようとしています)
では、明日、お互いに笑える事を祈って。
257. 投稿した人 たかぽん   2008年12月03日 06:26
ピロさんへ。 うれしいお言葉どうもありがとうございます、あと3時間30分で合格発表ですね、お互いに合格していることを心から願っています。 ピロさんは次なる資格、土地家屋調査士ですか、かっこいいですね。             この4ヶ月間とっても勉強楽しかったです、いままで勉強した事なかったし、あそこまで本気になれた自分にもびっくりしています、ピロさんの挑戦に僕も勇気をいただきました。              ピロさんの合格を祈っています。 岡山県倉敷市より  
258. 投稿した人 hoanana   2008年12月03日 09:53
皆さんどうでしたか。
合格ライン33点でしたね。
私は受かりました。33点ぎりぎり!

259. 投稿した人 ピロ   2008年12月03日 09:58
5 合格発表でましたね〜。
合格点は33点。

受かってました。
(めっちゃ嬉しい〜)

たかぽんさんはじめ、皆様いかがでしたでしょうか?

はじめ、合格発表のPDFの見方を間違い、横に見なければならないものを、縦に見ていた為、
番号がないのを見て不合格だと思っていたんですが、、、。
もう、心臓バクバクものでした。
45歳にしてこんなのバクバクしたの久しぶりです。
260. 投稿した人 はいぱーひでぶ   2008年12月03日 10:04
 うお〜〜キターーーーーー!
今までの苦労が報われた!今日は飲みます。
261. 投稿した人 KIDS   2008年12月03日 10:52
合格点33点。。。
予想通りといえば予想通りのところだったのかも。。。。
サプライズは生まれなかったって感じがします!

皆さん お疲れ様でした!
合格された方 おめでとうございます。
不合格の方 是非 再チャレンジを期待します。
262. 投稿した人 ピロ追伸   2008年12月03日 11:35
5 舞い上がっていたので追伸。
(私物化しているようでゴメンなさい)

たかぽんさ〜ん。
あなたも受かっているようですヨ〜。
(ってまだネット見ていないんでしょうね)

映画の結末、見ていない人に教えるみたいでセンスが悪いですね。

263. 投稿した人 海と空のママ   2008年12月03日 13:43
うかりました!!!よかった!!
インターネットで数字だけでは自分に性格だと信じられないと思い、朝早くおきて県庁まで発表みにいってきました!
どきどきしながら。。。やったあああああああああ!!!!!!(まるでアメリカドラマのヒローズのひろみたいにさけびました
警備員さんびっくりさせてごめんなさい・・・。
あああ幸せ。。。いっぱい勉強してがんばりました。
264. 投稿した人 urara   2008年12月03日 15:38
5 合格しました。凄く嬉しいです。自己採点37点でしたが、マークミスなど悪いことばかり気になって、全く安心できない1ヶ月半でした。合格したことで今日からグッスリ眠れます。合格通知が来るのが楽しみです。
265. 投稿した人 ドキンちゃん   2008年12月03日 16:58
合格しました。とっても高揚してます。
2回目での合格ですが、1年半、がんばった自分を褒めたいと思います。
44歳、私にまだこんなに根性とヤル気があったなんて自分でも信じられません。。。
家事等、協力してくれた旦那、家族に感謝です。
266. 投稿した人 受験生の一人   2008年12月03日 18:32
5 う、受かったぁ!!(すでに半泣き)
自己採点34点。
合否基準点に近い点数で、マークミス数問あったらソッコー、アウトォ〜!!の位置にいましたが、無事合格できましたぁ〜!!
試験終了から今日までの「約6週間の合否のグレーゾーン」を彷徨っていましたが、やっと出口の光を見つけ、くぐりぬけることができたような思いでした。
このサイトで激励して下さったみささん、本当にありがとうございます。
そして、身近に応援し続けてくれた家族・親戚に感謝です。
267. 投稿した人 たかぽん   2008年12月03日 18:48
5 やった〜。。。合格しましたぁ。 めちゃめちゃうれしい〜!!   ピロさんおめでとうございます!! 高校中退の僕が一発合格だなんて 頑張って勉強してよかったぁ!  ピロさん!そして今日合格した皆さんお疲れさまでした。おめでとうございます!!!!
268. 投稿した人 ボーダー-33   2008年12月03日 19:42
5 合格しました〜〜〜〜!!!
頑張るおじさんも合格されてると
思います!!!初受験33点44歳
こんなおばさんでもやればできます!!めっちゃうれしい!!!!!
269. 投稿した人 ゲーマー   2008年12月03日 20:42
よっしゃ!合格できました!

でも今年は難問の上に狭き門、よくぞ通ったものだと思います。

「提督の決断」のエンディングのような達成感です。なーんてね。
270. 投稿した人 頑張るおじさん   2008年12月03日 21:24
5 合格おめでとうございます。
ボーダー33様!! 良かったですね。
私は、今朝、9:33にホームページを開いて確認しました。キーボードを打ちながら手に汗でした(笑)。
 ありました〜〜〜。私の受験番号。
このブログも見ていたのですが、書き込みが無いので、気になってましたが、状況が見えず、遠慮していました。
私に対しての、お心遣い、本当にありがとうございます。先ほど見て、涙、涙・・良かったですね。私は、一回り上ですよ。まだまだ若い。どうか、これからの人生を自信を持ってお過ごし下さい。私も、いろいろありましたが(217書き込み)、気遣って頂き、感謝とともにこのような触れ合いが出来ましたことを、こころから嬉しく思っています。どうか、お子様達とお幸せに!!
271. 投稿した人 去年の合格者   2008年12月03日 22:07
5 合格された皆さんへ
おめでとうございます(^^)
私も去年合格した時は本当に嬉しかったです♪
人生が薔薇色な気分ですよね。
272. 投稿した人 レイラママ   2008年12月03日 23:11
合格してました。とっても嬉しいです。実家の両親や遠方で大学に通っている息子達に電話しました。みんな喜んでくれ、おめでとうと言われたのは、結婚以来、久々のことでした。49歳の挑戦、頑張ってよかった。
273. 投稿した人 40才代   2008年12月04日 09:09
5 なんか嬉しい。40才代の方が元気な姿。私も40才代、初挑戦合格組です。40代に入って、もう年だな〜って落ち込んだりしていましたが、もう時代は替わっていますね。40代からでもチャレンジ出来ることたくさんありそうです。自分次第ですね。40代以上のみなさん、まだまだ先は明るいですよ。。
274. 投稿した人 ともちゃん   2008年12月04日 09:51
3年前の年頭に親戚の前で今年は宅建試験に合格しますと目標を述べました。それから3年やっと合格ににたどり着きました。3年間宅建のことは親戚の間では禁句になっていたようです(笑い)自分自身の喜びより周囲の方々の感動の方が大きかったことにあらためて驚きました。妻は泣いていました。「がんばったね。良かったね」って。54歳です。友達には「勇気をもらいました。がんばれば出来るのですね。希望の星です。」ってメールもらいました。3年で合格。オリンピックにならずに良かったです。
275. 投稿した人 ルネ   2008年12月04日 15:28
合格通知届きました。
1回目で33点でセーフです。
何回も受験されている方ごめんなさい。でも半年間テレビは篤姫しかみていません。自分を褒めたい。
276. 投稿した人 こうちゃん   2008年12月04日 16:21
不動産会社に転職しました、54歳で初めての受験です。5問免除を受けずに受験しました、その分勉強するぞ!の意気込みで、自分なりに頑張りました、テストが始まり、
がーん!しまった!やっぱり5問免除受ければ良かったと後悔しました、時間もギリギリで見直す事も出来ず、出題文も長く、勉強した事が無い様な言葉もあり、出題者の意図が理解出来ませんでした、宅建試験そのものの在り方に少し疑問を感じました、何とか合格出来ました。
277. 投稿した人 ボーダー33   2008年12月05日 17:23
頑張るおじさん
40歳代さん

お互い本当によかったですね〜〜〜!!!
久々に感動しました!!!
44歳でただのパート主婦で終わるのはもったいないですものね!
子供たちも大きくなって手がかからなくなり今こそ行動の時!これからですよね!私の今後はFP2級にチャレンジしようかな?と考え中です!お金の事って一番大事ですからね!宅建もってFPもってたらなんかかっこいいし(笑)
40歳代さんお互いこれからばりばり楽しみましょうね〜!!
頑張るおじさん
お互いまだまだ若いんだしチャンスがあればお相手を!ですよね(笑)
278. 投稿した人 頑張るおじさん   2008年12月06日 00:29
5 ボーダー33 様
ともちゃん 様

ともちゃん様は、本当に良い家族と良い人間関係をお持ちで、本当に、感激しました。奥様が泣いて祝福されたこと・・わたしにとって、夢のような良いお話です(涙)。どうか、今の関係をいつまでも大事に守って頂きたいです。
ボーダー33様には、同じ境遇、女性の立場でよくぞ頑張られて、見事です。あなたなら、必ず良い出会いがありますよ。尚、私も頑張りますよ。本音を言えば、この機会で去りがたい気持ちですね。このブログの参加者の懇親会でもあれば、ニックネームを名札に付けてお会い出来ますのにね。ブログ管理者様!、こんな機会はないでしょうかね???。
279. 投稿した人 チャレンジャー   2008年12月06日 15:47
「プロジェクトX 挑戦者たち」
じゃないですけど、合格された「挑戦者」の方々、おめでとうございます。

私も合格させていただきました。ラッキー♪
280. 投稿した人 KIDS   2008年12月06日 23:26
各々いろんな理由で宅建試験に挑戦されたと思います。
資格を取りたい人、自分を試す人、事業のため、仕事の為の人。。。
まずは、合格発表で結果が出て、合格された方々は 自分の努力が報い満足してると思います。(自分も です)
自分は、次へのステップ。実務講習受けます。
宅建合格は 過程であることに気を引き締め、この資格が自分にとって有意義であるものにしたいと思います。
ps、本当に ここでは 同じ年代の方々の意気込み、感想に勇気づけられ感謝してます。。。40代男性
281. 投稿した人 rarara   2008年12月15日 17:16
試験後、試験発表まで色々と書き込みがあり、楽しくも励まされながら見ておりました。もしかしたら、私の書き込みが最後かもしれませんね。私は合格しました。1月に実務者講習を受けます。今年合格された方も、惜しくも不合格された方も、みんな お疲れ様でした。
282. 投稿した人 bun   2008年12月15日 18:45
5 私の書き込みが最後の書き込みでしょうか?このページには色々な書き込みがあって楽しみにして見ておりました。試験日から合格発表まで、色々情報のほしい中、皆さんの経験談やお考えをみて、楽しかったり、考えさせられたりでした。私は無事合格してました。狭き門を突破できたので、この資格を有意義に活用するべく、1月に実務者講習を早速受けます。合格された方も、そうではなかった方もお疲れ様でした。
283. 投稿した人 ピロ   2008年12月16日 11:15
みなさん。本当にお疲れさまでした。
僕も45歳にして、新しい知識を脳みそに刷り込むのには苦労しました。
たかぽんさん。これからは学歴になんかあまり惑わされる事なく、頑張って行きましょう!僕も家庭の事情で大学を中退し、悩みもしコンプレックスも感じましたが、今ではもう忘れました。
また40歳を超えても勉強をし続け受かられた方や、お子様の世話や家庭を切り盛りされながら合格された方、他にも色んか書込みをされていた方。勉強するってたのしいですよね。
(本当に子どもの頃、それに気付いていたらもっと違った人生を歩めたでしょうけどね〜)
僕も現在、実務講習を受けようとDVDを待っている状態です。プラス前述したように、測量士補の勉強と土地家屋調査士の勉強をはじめました。
そんな資格を取ってどうなるのか?どうもならないのか分かりませんが、とりあえず、来年8月まで頑張ってみます。
また皆さんとこのような掲示板で出会える日を、、再見。
残念にも今回不合格だった方。
受験はいつでもできます。残念だったでしょうけど、もう一度がんばってみましょうよ。
僕も受験勉強頑張りますから、、。では!
284. 投稿した人 ボーダー33   2008年12月16日 18:45
5 私もここでみなさんに励まされました。44歳で宅建という国家試験に挑戦し初受験でぎりぎりでしたけど合格できました。大きな自信になりました。頑張るおじさん様お元気でしょうか?私もこれから女一人で生きていきます!!お互い寂しがらずにこの資格を武器にして生きていきましょうね!!
残念だった方来年こそは合格してください。陰ながら応援しています!!
285. 投稿した人 頑張るおじさん   2008年12月17日 22:22
5 ボーダー33様
本当に生きることへの力強さを感じます。しかし、ちょっと寂しいですね。女一人で生きて行かないで下さいね。こういったささやかに触れ合ったブログですが、ここに集われた方々の前向きな姿勢は、皆で共有できたことを幸せにと思っています。
 思い切って、ご連絡します。ボーダー33様!!以下メールアドレスに連絡下さい。お互いに落ち着ける間、近況連絡しませんか。多くの書き込みされた方々には私物化して申し訳ありません。nishiokakayoko@yahoo.co.jp
286. 投稿した人    2008年12月18日 15:49
 いくら、寂しいからといって私物化は駄目でしょ?ましては、相手の個人情報を誘い出すなんてことはもてのほか。ここは、出会い系の掲示板ではありませんよ。
287. 投稿した人 みなみ   2008年12月22日 13:23
無事合格することが出来ました。
皆さんありがとうございます。

私は、U−CANの通信講座で7月から勉強を始め、仕事の合間、夜間の時間(子ども小さいのでなかなか時間が取れませんが)の勉強で、どうにか合格できました。

今は、父親の経営する建設会社に居りますが、以前は金融関係の会社にいました。

今の会社では、建設の知識のない私は、単なる後継者のお飾り、的な部分も在り、自分の力を関連部門でつけたいと考え宅建を選びました。

合格すると、欲張りになるもので、次の資格取得を考えています。今年宅建の前にFP3級を取ったので、2級を目指すか、頑張って行政書士を目指すか考えています。宅建との係わりの中では、行政書士のほうが後々シナジーが大きいように考えています。

最終的には、父親の会社に止まらず、自分でも独立開業できるぐらいの力を身に付けたいと思っています。他に、宅建と併せてWライセンスで効果的な分野・資格をご存知でしたら教えてください。
288. 投稿した人 みなみさんへ   2008年12月22日 13:46
7月からの勉強でしかもお子さんがまだ小さい中一回で合格とはあなたは相当頭の良い方だと察します。

宅建の後は司法書士も良いのではないかと思います。
勿論大変難しい試験だと思いますがあなたの能力なら軽く超えられるでしょう!!ぜひその能力を発揮されてご活躍ください。
289. 投稿した人 u-m-f-   2008年12月29日 19:08
5 宅建合格したので万歳です。来年もよい年になりますように。みなさん、よいお年を・・・・・
290. 投稿した人 みなみ   2009年01月06日 21:59
ありがとうございます。

司法書士は雲の上ですね...(笑)

頑張ってみようか、不動産業実務を勉強しようか、考えさせて頂きます。

本当にありがとうございました。
291. 投稿した人 特にない   2009年01月11日 13:21
宅建の次は土地家屋調査士って
無理かな?先に測量士補合格
してからだけど宅建を1とすると
土地家屋調査士はどれくらいになるのかな?やめといたほうがいいかな?
292. 投稿した人 ピロ   2009年01月26日 18:32
今週末。ついに実務者講習です。
宅建の試験終了後、測量士補の勉強ばっかりやってるので、宅建の事ほとんど忘れてしまっています。(汗)

で、難度の話ですが、
宅建がB難度(普通)とすれば、同程度に測量士補、2級建築士などがあります。
僕は測量士補の後土地家屋調査士を受験する予定です。
ちなみに土地家屋調査士はA難度(難関)らしいです。(=1級建築士、測量士)
ここまで旨い事行けば後は司法書士です。
こちらの難度はS級!司法試験や公認会計士レベルらしいです。
宅建〜土地家屋とくれば行政書士ではなく、登記に関係する司法書士がおすすめです。
漫画「かばちたれ」のお陰?で行政書士の合格率は急上昇。司法書士レベルらしいです。
また、実感からいうと、測量士補の試験は宅建より難しいです。基本は数学。三角関数が分からなければ100%無理です。
それと、司法書士って試験難しのに、何だか社会的地位低く見られていません?
未だに代書や!とか呼ぶ輩がいるぐらいです。どうしてなんでしょうね。
293. 投稿した人 …。   2009年01月30日 00:12
確かに司法書士は難度の割りに社会的地位は低いのかもしれません。
結局は雇われの身で不動産屋に会社に個人に(相続の登記などで)雇われる存在なのでそうなるのでしょうか??
不動産登記では表題部登記が土地家屋調査士で権利部が司法書士ですよね。どちらももっていれば(その上宅建主任者なら)不動産屋をやったらどちらもやとわず一人でできますよね。それにしても不動産屋の社会的地位が低いのが残念ですね。アメリカでは相当地位が高いのに日本では。。なぜなんでしょうか??
294. 投稿した人 ピロ   2009年02月02日 13:57
実務者登録講習?
行ってきました。

朝9時から、夕方5時半までの
講習なんて地獄のようでした。

某○建学院の講習だったんですが、時間中DVを流すのですが、
その中の講師が言葉の間あいだに「エーっ」と入れるのが癖で、
多い時には1分間に30回以上言ってました。
それが気になって気になって。
教材としては最悪です。
取り直した方がいいのでは?
眠たさと長時間の講習にヘトヘトでした。

ところでその最後の終了試験。結構難しかったですよ〜。
合格率90%以上とか言ってたけど、、。
あれ、まともに採点したら不合格者結構いるのでは?

不動産やさんの社会的地位も低いですよね〜。

何かというとバブルの負の遺産「地上げ屋」みたいなイメージで。
でも未だに分け分からん口利きやみたいな輩も確かにいます。
実を言うと、僕自身も自宅購入に際し友人の紹介で不動産やさんに間に入ってもらったんですが、「使えない男」でした。
しかし手数料は3%+6万きっちりとられました。本当は何にも役に立たなかったので(というより、間に入って余計に話しがこじれた)手数料は払わん!って言ったのですが、友人の手前、仕方なしに払いました。
今から考えると全く払う根拠のないお金でした。(でもそうさせたのがその友人で、結局友人はその不動産やからまた紹介料をせしめていたようで、、)
まあ、そんな友人とつきあっている自分と毅然とした対応をとらなかった(知識がなく取れなかった)自分が悪いのですが、、。
ま、未だにそんなことする不動産やが多数いるからでしょうね。
とりあえず、自分はそんな風にならないように、心掛けます。
(ながなが〜なグチ?でした?)
295. 投稿した人 ドキンちゃん   2009年02月02日 16:15
実務講習終了試験 難しいんですか〜??(困)
2月4日に第2日目なんですが・・。合格させる試験内容だから、真面目にさえ講習を受ければ大丈夫と、過去に受講した人に言われ安心してたんですが・・・

チョッピリ、焦ります。
296. 投稿した人 ピロ   2009年02月04日 12:45
ドキンちゃん様。

講習内容は簡単です。
もちろん択一試験は、ある程度のパワーが必要です。(宅建の試験から相当離れていますからね)
でも、これも事前に届けられた演習問題を必ずやって、100%覚えなくてはなりません。20問の終了試験にはそれ以外も出ます。
記述式は、あっちこっち見なくちゃ行けないので、結構ややこしいです。
DVDによる講習後、キーポイントと言うDVDを休憩時間に流します。もちろんそれは見るも見ないも本人次第です。(全員見ますがね、、)
一番悪いのは、うちの場合では、担当した宅建業者のおじさん(先生)です。
先生業に慣れていない+知的質?で何を言っているのか分かりません。滑舌悪いし、、。
でも、採点もその先生がするそうなので、多分点数悪くても大丈夫?だと思います。
(気に入った女の人には試験中に間違い箇所教えていました。)
実務講習で落ちるのは、ほとんどありません。(と言ってました)落ちるのは名前書いていないと、2日間受講できなかった人ぐらいらしいです。
ご安心を。
でも難しかったですよ〜。きちんと授業は受けましょう。
297. 投稿した人 ^^   2009年02月04日 21:35
私も今日日建で試験受けてきました!!難しかった〜〜〜。あれで8割はきついでしょう。日建だけが難しいのでしょうか??18日に結果が来るそうですが点数はわかるのでしょうか??
298. 投稿した人 ドキンちゃん   2009年02月05日 11:12
ピロ様

コメントありがとうございます。
昨日、試験受けてきました。
真面目に受講し、言われたポイントもチェックして望みましたが・・・
記述式の方で2問ぐらいが、難しかったです。

免許を取って、転職を考えている訳ではないのですが、頑張った証として登録します。
しかし実務講習料+登録料で約7万円は高い!!と皆さん思いませんか??
国土交通省の天下り人の退職金になるかと思うと・・・(休業で賃金カットの私には厳しい料金です)

299. 投稿した人 ピーマン   2009年02月08日 22:03
行ってきました2日目の登録講習。

講習自体もかなりハードです(みっちり一日&睡魔との闘い)が、それ以上に△建さんの終了試験ムズかった。
まともにやったら8割はきついな。多分イロ付けてくれるんでしょうかねー?
一時間半の試験時間はあっという間でした。(汗)
300. 投稿した人 ピーマン   2009年02月08日 22:08
行ってきました登録講習。

301. 投稿した人 エーーー!   2009年02月12日 11:23
○○学院の登録講習終了試験難しかったんですか?
一番安い登録講習は超簡単でしたよ!私は多分100点でした。30分で退席可能でしたが、続々退席していきました。私も40分くらいで終わったと思います。
何も勉強しないで行きましたが・・・。

講師の先生は比較的聞きやすかったですよ。
眠いのは皆一緒だと思いますが、値段の割にはよい部類に入るのではないでしょうか?
302. 投稿した人 ピロ   2009年02月23日 19:04
やっと登録講習修了書きました。

コピーみたいなので、
めっちゃ軽々しい〜。

この上にさらに37000円〜!
+主任者の登録に5000円?

暴利むさぼられています。

さらに宅建業を営もうとすると、
ご存知通り供託金1000万円納めるか、保証協会に60万納めるか?ですが、場所にもよるらしいのですが、
政治団体への寄付、入会金等返還されないお金がさらに40万ぐりあ必要らしいです。もちろんこれは登録場所の変更や免許替え(知事から大臣へ)の場合も帰ってきません。更には毎年、政治献金など幾ばくかとられるそうです。

これら全てが天下りや保証協会一部の人の懐に入るって訳です。
(それがいやで供託金を納めている人も意外といるらしい)

まあ、不動産やさんなんて、
政治家頼みにしているところも多いから仕方ないんでしょうけど、、。
政治献金強制っていくらなんでもおおっぴらというか、恥知らずと言うか、、。
政治家の選挙前の人集めパーティなんか行くと、土建屋さんと不動屋さんばっかだもんね〜。

まあ、あんまり綺麗な世界じゃないし、キレイゴトが通用しない業界でもあるんでしょうけどね。
やり方、露骨過ぎ!
303. 投稿した人 ハイパーひでぶ   2009年02月23日 22:41
今日、レックから、登録講習の終了証書が届きました!とりあえず、がんばった証なので、うれしいっす。それにしても、登録費用高すぎるよ!このご時世に!
304. 投稿した人 不動さん   2010年02月09日 00:24
私は某広告代理店に勤め、おもに不動産広告、チラシ、パンフレット、ポスター等を20年手がけてきましたが、一生に一度のマイホーム数千万円もする買い物をあのいい加減な人達が客を騙す場面を数え切れないほど見てきました、確かにまじめにやっている営業マンもいます、しかし会社の方針には逆らえません、退職してタクシーに乗っている知人も数人います。宅建業にたずさわる全ての人間は取引主任者の知識、資格ぐらいは持つべきではないでしょうか?私も他の課に配属願いをだしましたが却下されました。
会社を辞め去年宅建試験に合格しました。決して自慢話ではありません
ましてあの業界のやりかたは良く知っているつもりですがあの世界では働くつもりはありません。
試験に合格したぐらいでは、運転免許があるのに車の運転が出来ないのと一緒だという事を忘れないように!  説教くさくてごめん。
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