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お知らせ記事
平成20年度・宅建試験受験申込み方法( 2008年03月16日 )
【不動産適正取引推進機構】
正式には平成20年6月6日にの実施公告がなされますが、今のところ下記のような流れで平成20年度の宅建試験の申込み→合格発表がなされるようです。
［受験申込書の受付期間等］
＜インターネット＞
平成20年7月 1日（火）9時30分
平成20年7月15日（火）21時59分まで
※インターネット申込みでは試験会場の事前指定可能（ただし先着順）
＜郵送＞
平成20年7月 1日（火）
平成20年7月31日（木）まで
※都道府県によっては希望試験会場を選択可能な場合あり（ただし先着順）
※郵送の場合の受付条件
�’枌５�録郵便
�⊂丹�上記期間中であること
→それ以外は受付ないとのこと
○試験案内配布場所等
平成20年6月6日（金）の実施公告
ホームページに掲載される。
※平成20年度宅地建物取引主任者資格試験受験申込書の記述内容が変更される予定。
また、平成19年度から貼付する写真のサイズがパスポート申請用写真サイズ（縦45ミリメートル、横35ミリメートル、頭頂から顎までが長さ32ミリメートル以上36ミリメートル以下）に変更されている。
写真が指定されたサイズ以外の場合、差換え指示の場合あり。
指示に従わない場合、受験申込書を受け付けない。
＜試験日時＞
試験日 ：平成20年10月19日（日）
試験時間：13時から15時まで
※2時間
※ただし登録講習修了者は、13時10分から15時まで（1時間50分）
※当日は12時30分から受験に関する注意事項読み上げ開始なので、それまでに自席に着席すること。
※また、試験時間中の途中退出不可。途中退出者は、棄権又は不正受験とみなし、採点されない。
＜合格発表日＞
どきどきの平成20年12月3日（水）
正式には平成20年6月6日にの実施公告がなされますが、今のところ下記のような流れで平成20年度の宅建試験の申込み→合格発表がなされるようです。
［受験申込書の受付期間等］
＜インターネット＞
平成20年7月 1日（火）9時30分
平成20年7月15日（火）21時59分まで
※インターネット申込みでは試験会場の事前指定可能（ただし先着順）
＜郵送＞
平成20年7月 1日（火）
平成20年7月31日（木）まで
※都道府県によっては希望試験会場を選択可能な場合あり（ただし先着順）
※郵送の場合の受付条件
�’枌５�録郵便
�⊂丹�上記期間中であること
→それ以外は受付ないとのこと
○試験案内配布場所等
平成20年6月6日（金）の実施公告
ホームページに掲載される。
※平成20年度宅地建物取引主任者資格試験受験申込書の記述内容が変更される予定。
また、平成19年度から貼付する写真のサイズがパスポート申請用写真サイズ（縦45ミリメートル、横35ミリメートル、頭頂から顎までが長さ32ミリメートル以上36ミリメートル以下）に変更されている。
写真が指定されたサイズ以外の場合、差換え指示の場合あり。
指示に従わない場合、受験申込書を受け付けない。
＜試験日時＞
試験日 ：平成20年10月19日（日）
試験時間：13時から15時まで
※2時間
※ただし登録講習修了者は、13時10分から15時まで（1時間50分）
※当日は12時30分から受験に関する注意事項読み上げ開始なので、それまでに自席に着席すること。
※また、試験時間中の途中退出不可。途中退出者は、棄権又は不正受験とみなし、採点されない。
＜合格発表日＞
どきどきの平成20年12月3日（水）
平成19年度の宅建試験結果について( 2008年03月16日 )
◆平成19年度宅地建物取引主任者資格試験実施結果の概要
○試験日 平成19年10月21日（日）
○合格発表 平成19年12月3日（水）
○合格証書の送付
合格者には合格発表日に配達記録郵便で合格証書を送付。（不合格者には通知されません）
○試験日 平成19年10月21日（日）
○合格発表 平成19年12月3日（水）
○合格証書の送付
合格者には合格発表日に配達記録郵便で合格証書を送付。（不合格者には通知されません）
18年度宅建試験申込・期限( 2006年07月29日 )
18年度宅建試験申込・期限( 2006年07月29日 )
姉歯問題、宅建試験にも影響か？( 2006年01月12日 )
耐震強度偽装問題のいわゆる姉歯問題によって宅建試験にも影響があるかもしれないです。
ご存知の通り宅建業法では、宅建業者に対して宅地建物取引主任者に重要事項を説明させる義務を課しています【「重要事項説明」（宅建業法35条）、施行規則16条の4の2,また宅建業法47条1号】。
※はい、ここ確認です。重要事項の説明義務者＝宅地建物取引主任者ではありません。宅地建物取引主任者はあくまでも説明担当者であることを忘れちゃいけません。
この重要事項の説明は、宅地建物の購入・賃貸などにおいて買主・借主(交換契約の場合は両当事者）に対して行われるもので、その契約の判断材料となるものなのでひじょーーーに重要なものです。
しかし、この重要事項の説明事項には、飲用水、電気、ガス、私道に関する負担、登記された権利の種類等、契約期間などなどがありますが(これらは試験にでますので要チェックです）、今話題の耐震診断やアスベスト石綿検査の結果の説明義務は明記されていません。
(もっとも宅建業法47条1号は宅地建物取引業者に対し、重要な事項について故意に事実を告げなかったり、又は不実のことを告げる行為を禁止しているのでこれに含まれてると考えられます。実務上も記載するそうです)
社会問題化したこれらの問題を重くみて、国土交通省は2006年度から不動産業者に対してこれらの検査結果などを説明することを義務付けるそうです。これは宅建業法施行規則を改正して行うとのこと。説明を怠った業者には、業務停止などの行政処分を科すそうです。
もしかして、今年度の宅建試験にもひとつの肢として出題されるかもしれませんので、チェックはしておきましょう。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20051204AT1F0301903122005.html
【参考ＮＩＫＫＥＩＮＥＴ経済ニュース】
ご存知の通り宅建業法では、宅建業者に対して宅地建物取引主任者に重要事項を説明させる義務を課しています【「重要事項説明」（宅建業法35条）、施行規則16条の4の2,また宅建業法47条1号】。
※はい、ここ確認です。重要事項の説明義務者＝宅地建物取引主任者ではありません。宅地建物取引主任者はあくまでも説明担当者であることを忘れちゃいけません。
この重要事項の説明は、宅地建物の購入・賃貸などにおいて買主・借主(交換契約の場合は両当事者）に対して行われるもので、その契約の判断材料となるものなのでひじょーーーに重要なものです。
しかし、この重要事項の説明事項には、飲用水、電気、ガス、私道に関する負担、登記された権利の種類等、契約期間などなどがありますが(これらは試験にでますので要チェックです）、今話題の耐震診断やアスベスト石綿検査の結果の説明義務は明記されていません。
(もっとも宅建業法47条1号は宅地建物取引業者に対し、重要な事項について故意に事実を告げなかったり、又は不実のことを告げる行為を禁止しているのでこれに含まれてると考えられます。実務上も記載するそうです)
社会問題化したこれらの問題を重くみて、国土交通省は2006年度から不動産業者に対してこれらの検査結果などを説明することを義務付けるそうです。これは宅建業法施行規則を改正して行うとのこと。説明を怠った業者には、業務停止などの行政処分を科すそうです。
もしかして、今年度の宅建試験にもひとつの肢として出題されるかもしれませんので、チェックはしておきましょう。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20051204AT1F0301903122005.html
【参考ＮＩＫＫＥＩＮＥＴ経済ニュース】
平成17年度宅建試験合格発表：合格点などのデータ( 2005年11月30日 )
平成17年度の宅建試験合格発表について。
うーん、33点でしたね。
予備校等では31点・32点・33点などいろいろと憶測を呼んでいましたが、まぁとにかくこれで確定です。
昨年より1点高い点数。
登録講習修了者が増えたことと、比較的民法や宅建業法などで点数を稼いだ人が多かったことが要因かもしれませんね。
やはり「点数のとれるところでキッチリ点数をとれる力」が合否を分けるといえるでしょう。
今年の受験者さんの声がどしどし寄せられていますので、是非参考にしてください。
⇒今年の受験者の声
宅建試験では細かい法令がたくさんあります。
これを少ない時間で全部やろうとしたり、まんべんなく「とりあえず」勉強する、という方法は戦略的ではありません。
先日も「何を重点的に勉強すればいいですか？」との質問を頂きましたが、結果に決定的な影響を与える「宅建業法」をまずやるべきです。他のこまごましたものはとりあえず置いておきましょう。
もちろん宅建業法をやるにしても「民法」的な考え方というのはとても重要なので民法の基礎の基礎は最初にやっておくといいでしょう。
【昨年度との比較を載せておきます】
うーん、33点でしたね。
予備校等では31点・32点・33点などいろいろと憶測を呼んでいましたが、まぁとにかくこれで確定です。
昨年より1点高い点数。
登録講習修了者が増えたことと、比較的民法や宅建業法などで点数を稼いだ人が多かったことが要因かもしれませんね。
やはり「点数のとれるところでキッチリ点数をとれる力」が合否を分けるといえるでしょう。
今年の受験者さんの声がどしどし寄せられていますので、是非参考にしてください。
⇒今年の受験者の声
宅建試験では細かい法令がたくさんあります。
これを少ない時間で全部やろうとしたり、まんべんなく「とりあえず」勉強する、という方法は戦略的ではありません。
先日も「何を重点的に勉強すればいいですか？」との質問を頂きましたが、結果に決定的な影響を与える「宅建業法」をまずやるべきです。他のこまごましたものはとりあえず置いておきましょう。
もちろん宅建業法をやるにしても「民法」的な考え方というのはとても重要なので民法の基礎の基礎は最初にやっておくといいでしょう。
【昨年度との比較を載せておきます】
平成17年度宅建試験・合格発表！( 2005年11月30日 )
とうとう宅建試験の合格発表がありましたね！
長らくやきもきしていたヒトも多いと思います。
まずは結果からご覧アレ。
【平成17年度・宅地建物取引主任者試験 合格発表】
３３点以上が合格(登録講習修了者２８問+５点)
詳細は⇒（財）不動産適正取引推進機構ホームページへ
長らくやきもきしていたヒトも多いと思います。
まずは結果からご覧アレ。
【平成17年度・宅地建物取引主任者試験 合格発表】
３３点以上が合格(登録講習修了者２８問+５点)
平成17年度 | 平成16年度 | |
| 受験申込者数 | 226,665人 | 216,830人 |
| 受験者数 | 181,880人 | 173,457人 |
| 受験率 | 80.2％ | 80.0％ |
| 合格者数 | 31,520人 | 27,639人 |
| 合格率 | 17.3％ | 15.9％ |
詳細は⇒（財）不動産適正取引推進機構ホームページへ
２００５年宅建本試験：受験者みんなのコメント・感想大会！( 2005年10月17日 )
各予備校やいろいろなサイトで解答速報が出されていますね。
「法令制限は本当に難しかったです。私的に、かなりやりこんで得意分野にしたつもりだったのですが、ボロボロでした。」
「民法も、法律を専攻し、大学では宅建以上の事もやっているのに私には非常に難しく感じました」
「自己採点で３８点でした！」
というコメントもいろいろ頂いています。
微妙な点数をとってしまった方はハラハラしていると思います。
ダメそう・・・という方もおられるかと思います。
しかし、なんといっても気になるのは今年の難易度とボーダーライン(合格予想点）
そこで、今年の宅建試験の感想をみなさんから集めて
「ここが難しかったぞ。ゴルァ！」
「ここはとれたぞ。ゴルァ!」
「全体として昨年度と同じくらいかな・・うひゃ」
「結構採れたな、うむ」
などからある程度のボーダーを考えてみようということで、あなたの今年の宅建試験受験の感想を是非コメントしてください。私川村から「○○点が予想」というコメントをするのではなく、みなさんの受験の感想を集めて今年の宅建試験の難易度をみてみたいと思います。
↓↓
宅建試験の感想・コメントどしどしください。
「法令制限は本当に難しかったです。私的に、かなりやりこんで得意分野にしたつもりだったのですが、ボロボロでした。」
「民法も、法律を専攻し、大学では宅建以上の事もやっているのに私には非常に難しく感じました」
「自己採点で３８点でした！」
というコメントもいろいろ頂いています。
微妙な点数をとってしまった方はハラハラしていると思います。
ダメそう・・・という方もおられるかと思います。
しかし、なんといっても気になるのは今年の難易度とボーダーライン(合格予想点）
そこで、今年の宅建試験の感想をみなさんから集めて
「ここが難しかったぞ。ゴルァ！」
「ここはとれたぞ。ゴルァ!」
「全体として昨年度と同じくらいかな・・うひゃ」
「結構採れたな、うむ」
などからある程度のボーダーを考えてみようということで、あなたの今年の宅建試験受験の感想を是非コメントしてください。私川村から「○○点が予想」というコメントをするのではなく、みなさんの受験の感想を集めて今年の宅建試験の難易度をみてみたいと思います。
↓↓
宅建試験の感想・コメントどしどしください。
平成１７年度(2005年)宅建試験解答速報をやります！( 2005年10月07日 )
ご存知のように平成１７年度(2005年)宅地建物取引主任者試験が１０月１６日に行われます。当日、試験の解答速報を本サイトに掲載する予定です。
本試験では必ず自分がどこにマークしたのかを分かるように、解答マークの番号に○をつけるなり、数字を書いておくなりしておいてくださいね。
自分が解答した番号が分からないと「あー、受かってんのかなー」「受かってないのかなー」と１２月までやきもきすることになっちゃいます。
平成１７年度(2005年)宅建試験・解答速報掲載
１０月１６日午後１０時くらいを予定してます(微妙に前後します）
できれば早くアップしたいです。
本試験では必ず自分がどこにマークしたのかを分かるように、解答マークの番号に○をつけるなり、数字を書いておくなりしておいてくださいね。
自分が解答した番号が分からないと「あー、受かってんのかなー」「受かってないのかなー」と１２月までやきもきすることになっちゃいます。
平成１７年度(2005年)宅建試験・解答速報掲載
１０月１６日午後１０時くらいを予定してます(微妙に前後します）
できれば早くアップしたいです。
宅建試験・１点ゲット無料講座( 2005年09月18日 )
-【宅建受験者必見！】------------------------------------------
【無料講座！「土地に関する問題」過去問総攻撃！】
この無料講座は、１０年間予備校で地理を教えている吉本氏に特別講師
として作成して頂きました。１点ゲット間違いなし！
---------------------------------------------------------------
【お待たせしました！無料講座ＰＤＦファイル】
「土地に関する問題」過去問総攻撃！
〜絶対１００％正解するための講座〜
↓ ↓ ↓
http://www.takken-strategy.com/muryo/index.html
メールアドレス、職種、受験回数をポンポンっと記入するだけで、
無料講座がメールで届きます。
宅建試験合格ダントツ戦略講座
【無料講座！「土地に関する問題」過去問総攻撃！】
この無料講座は、１０年間予備校で地理を教えている吉本氏に特別講師
として作成して頂きました。１点ゲット間違いなし！
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【お待たせしました！無料講座ＰＤＦファイル】
「土地に関する問題」過去問総攻撃！
〜絶対１００％正解するための講座〜
↓ ↓ ↓
http://www.takken-strategy.com/muryo/index.html
メールアドレス、職種、受験回数をポンポンっと記入するだけで、
無料講座がメールで届きます。
宅建試験合格ダントツ戦略講座
